Noosa和the Baroosa引领房价五年内翻倍的地区
2025-01-16 14:27 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
注：the Baroos酒庄的 Paul Bangay 花园。
Noosa是房价在五年内翻倍或接近翻倍的众多地区的领头羊。
它是 Domain 最新房价报告（2024 年 12 月季度）中中期表现强劲的区域中最有利的区域。然而，大多数的中位数约为 700,000 澳元或更少。
Domain 的经济和研究主管 Nicola Powell 博士表示，五年增长的快照反映了新冠疫情向澳大利亚乡村地区的蔓延。
自从新冠疫情限制解除以来，城市居民涌向澳大利亚乡村地区的速度比大流行时期还要快。
Domain的最新数据显示，毗邻巴罗莎谷和南澳大利亚高勒镇的莱特地区在12个月内经历了20%的中位价上涨12万澳元，达到72万澳元。议会辖区包括 Seppeltsfield 和 Kapunda 镇。
Light 的五年价格增长率为 107.5%，是澳大利亚同期五年价格涨幅第一的地区。
巴罗莎本身也榜上有名，上涨了 86.3%，其中包括塔南达 (Tanunda)、威廉姆斯敦 (Williamstown)、努里乌特帕 (Nuriootpa)、安格斯顿 (Angaston) 和林道 (Lyndoch) 等城镇。
铁矿石开采地黑德兰港位列第二，五年增长率为 105.9%。西澳大利亚皮尔巴拉地区的中位价为 525,000 澳元。
墨累桥 (Murray Bridge) 的房价在此期间飙升至 101.2%。中位数为 503,000 澳元，比 12 个月前增加了 18.6%。
目前，Noosa 的中位数为 130 万澳元。
其他地区的价格涨幅在 82% 至 95% 之间，且全部来自西澳、昆士兰或南澳。
努萨Noosa（Domain 将努萨定义为包括努萨维尔、尤姆迪和特万丁的地区）的房价中位数为 130 万澳元，五年增长率高达 82.5%。
鲍威尔博士表示，结果显示了澳大利亚乡村地区市场的力量，其中包括不一定会引领价格上涨的地区。
她表示，在生活方式买家的推动下，努萨是一个“非常理想”的地点。其他地区有“本地化经济”，包括采矿业，将人们带到这些地区工作。
鲍威尔博士说：“来自我们主要首府城市的人们不断涌入，寻求更高的性价比以及这些负担得起的牧场的生活方式。”
“许多地区受益于工人能够从更高价格的市场出售产品并前往这些地区获得更高的性价比。”
注：西澳大利亚州黑德兰港的采矿热点地区价格上涨。
澳大利亚研究所 9 月季度的数据显示，来自首都的地区移民比“封锁最严重”期间的同一流动量增加了 19.2%。
大多数寻求更美好生活的都市人都来自悉尼和墨尔本。
澳大利亚地区研究所的地区搬迁者指数显示，离开首府城市前往乡村地区居住的人数比相反的人数多出 35.6%。
这份与联邦银行合作的报告称：“因此，城市到地区的移民目前占所有内部移民流动的 11.3%，而地区到资本流动的比例为 8.3%。”
地区净移民达到两年来的最高水平。悉尼人占城市间移民的 57%，墨尔本人占 38%。
注：南澳大利亚the Baroosa地区连绵起伏的葡萄园。
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