由于澳大利亚政府准备发布的2009年预算中，一个重点在此前已经揭晓—首次购房补贴将延长至年底，毫无疑问更低的利率和首次的购房补贴的组合将投入到已经沸腾的澳洲房地产市场。不过最近几周内从政府这边大量关于是否要延长的奖助金的混合信息的流出以及最终确定延长补贴的政策出台后，引发了房地产市场的激烈的揣测。有专家认为这将指明房地产未来的发展方向，使该产业继续保持兴旺。
       澳洲房屋贷款约翰Symond说，他认为首次置业者补助金应针对第一套住房，为购买额外的住房提供新的契机，另外也可以有效缓解现有住房房租的压力。皮尔金顿公司住宅房地产集团总的总经理莱恩.西蒙斯认为政府应考虑其他的选择，比如第一次投资房地产，政府发放房屋贷款，这样将刺激不同部分的市场份额。房地产开发商朗•沃克说：我对这个信息非常有信心。他认为我们刚刚经过了很长一段时间销售旺季。在高端区域的楼盘确实是有点下滑，但从根本上来说它还是非常健康的。
      沃克信任的是房地产行业的特质，而不是从供应短缺来看:目前看似风光的房地产行业个体。各位专家对房地产的个人空间以及商业利益的未来依然看好。
      马上购买或者观望，这取决于个人的购买行为。如果6月份首次置业者他们能摆脱长时间的补助金，那这段时间对于首次置业的买家来说就非常美好了。至于卖方，谁都不想自己的房子卖不出去，所以建议卖方把价格降低。如果你是买方，找到一块你喜欢的地方，只要能忍受五或六年来节省房地产费用和印花税。别指望任何利润(作为海外投资者，租金用来支付还贷),得到最好的结果。因此投资澳洲房地产，就把它当作一项长期的投资。
      莱恩.西蒙斯在谈论组合投资的时候说:我的第一次投资，是我和我姐姐以及我男朋友，他现在是我的丈夫。我们合资在西郊买了小房子，装修后， 6年或7年，再把它出售掉。这是一种乐趣,给我们带来了很大的利润。

澳洲房产网特约记者：半夜