房租增幅达到十年最快！促使澳洲人选择合租“蜗居”
2024-08-14 17:30 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
新数据显示，随着房租以十年来最快的速度增长，越来越多的澳大利亚人与亲戚合租房屋。
据澳大利亚新闻集团报道，澳大利亚联邦银行 (CBA) 最新的经济洞察报告显示，由于住房需求超过供应，租金正以十多年来最快的速度增长。
因此，家庭住房行为开始适应，大家开始选择合租房屋而不是独居。报告称，目前居住在合租房屋中的人数约占澳大利亚 15 岁以上人口的 5%。
经济学家 Stephen Wu 表示，与其他亲属同住的人数也有所增加，例如兄弟姐妹、堂兄弟和祖父母。
“广告租金增加了租金通胀，但可能会从现在开始放缓（尽管是逐渐）的证据。”
尽管家庭住房结构的”蜗居化“变化，澳洲的租金仍然以 9% 的年化速度增长 - 这是自 2008 年以来最快的增长速度。Wu 先生表示，这是由于各首府城市的租房空置率处于或接近历史最低水平。
“住房需求超过供应，”他说。“由于供应无法快速反应，需求方面不得不做出调整，价格也随之调整。”
然而，悉尼和墨尔本这两个澳大利亚最大的租房市场公布的租金增长已经放缓。他表示，租金通胀应该会从高涨的速度中缓和下来，但这将是一个“渐进”的趋势。
此前，澳大利亚储备银行行长米歇尔·布洛克警告称，澳大利亚储备银行将毫不犹豫地加息，以避免让受苦的家庭面临长期的高通胀。
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