由于家庭生活成本上升，澳联储考虑通胀数据过高
2024-05-30 11:36 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
澳大利亚储备银行首席经济学家表示，通货膨胀是让她夜不能寐的因素之一，因为许多家庭都在努力应对生活成本危机。
澳大利亚央行首席经济学家萨拉·亨特 (Sarah Hunter) 周四在悉尼举行的投资者会议上表示，通胀率上升仍然是央行制定利率时的“关键考虑因素”，并承认需要进行微妙的平衡，以影响不同的人口结构。
“至于是什么让我夜不能寐，显然我非常关注通货膨胀及其动态，”亨特女士说。
市场定价暗示，4 月份通胀高于预期可能会导致降息推迟到明年年中。
“我们可以看到，一些家庭和个人现在确实生活得很艰难，他们的处境很艰难，数据真正告诉我们的是，他们的困境是由于通胀压力而产生的。
“物价在上涨，但过去几年工资或收入却不一定能跟上，这确实给一些人的生活造成了压力，他们的日子不好过，我们非常关注这个群体。”
此前一天，截至 4 月份的 12 个月内通胀率意外上升，引发人们对利率将在 2025 年之前维持高位的担忧。
周四发布的月度消费者价格指数 (CPI) 显示，由于住房、燃料、食品和健康保险费用推高了价格，截至 4 月份的 12 个月内年度通胀率上涨了 3.6%，高于 3 月份的 3.5%。
这是年度通胀率连续第二个月上升，促使金融市场将首次降息时间的预期推迟到明年年中。
即使剔除一次性价格波动的影响，基础通胀率仍稳定在 4.1%，远高于澳大利亚央行 2-3% 的通胀目标。
汇丰银行首席经济学家保罗·布洛克瑟姆表示，数据显示，2024 年加息的可能性高于降息，这对有抵押贷款的家庭来说是一个打击。
他说：“虽然月度 CPI 指标波动较大……但它仍然表明通胀率仍然过高，并且似乎持续保持在澳大利亚央行 2-3% 目标以上的水平。”
“我们的核心观点是，澳大利亚央行的现金利率将保持不变直至 2024 年，降息要到 2025 年第二季度才会开始。”
租金和建筑成本上涨是通货膨胀的根源。
其他主要经济学家的普遍看法是，降息仍将在圣诞节前发生，尽管澳新银行的凯瑟琳·伯奇承认，降息可能会被推迟。
“我们对11月开始降息的预测保持不变，尽管风险仍然倾向于更晚开始。”
最新一轮澳联储理事会会议纪要显示，由于通胀控制所需的时间比预期长，澳联储曾在5月份会议上考虑加息，但最终决定将现金利率维持在12年来的最高水平4.35%。
澳大利亚央行行长米歇尔·布洛克表示，如果通胀仍然居高不下，央行不排除未来加息的可能性。
安永首席经济学家 Cherelle Murphy 表示，最新通胀数据等意外惊喜将继续“考验央行的决心”，因为这使央行距离实现到 2025 年底让通胀回到目标区间的目标越来越远。
全国范围内廉价租房正在“消失”
住房仍然是通胀的主要驱动因素，因为建筑商将上涨的劳动力和材料成本转嫁给消费者，而低空置率继续推高租金。
PropTrack的一份新报告揭示了租房危机的严重程度，报告发现近年来每周租金低于 400 澳元的房屋比例急剧下降。
在全国范围内，可负担租房的比例从 2020 年 3 月的 43% 暴跌至 2024 年 4 月的 10%。
在首都城市，目前只有 5.9% 的房价低于每周 400澳元。
PropTrack 高级经济学家保罗瑞安 (Paul Ryan) 表示，如果不采取任何有意义的措施来改善租赁供应，这种趋势可能会持续下去。
他说：“全国范围内可负担的租房选择正在减少，4 月份每周租金低于 400 澳元的出租房数量创下新低。”
疫情开始时，悉尼五分之一的房屋租金每周不到 400 澳元。现在，这一数字是五十分之一。
在墨尔本，每 25 套房屋中就有一套的租金低于 400 澳元。
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