租金危机：120 人在布里斯班的合租屋争夺 1 个房间
2024-05-23 12:59 来源：未知 作者：hins 浏览量：loading...
对合租生活的需求飙升至创纪录水平，在昆士兰州的一些郊区，多达120人竞相只租一个可用的房间。
Flatmates.com.au的新数据显示，5月是该网站有记录以来最繁忙的月份，有69,400名新成员加入该平台——比4月份增长了36%以上，比一年前增长了103%。
布里斯班南部的荷兰公园是该国房产寻求者与房间列表比例最高的公园之一，为119比1，其次是米尔顿和格拉瓦特山。
在Flatmates.com.au上快速查看，荷兰公园合租屋的一个房间每周费用约为300，包括账单，但在Spring Hill这样的郊区，价格跃升至每周650。
在地区范围内，汤斯维尔市有高达149人在合租屋寻找房间，目前没有空房。
阳光海岸的卡伦德拉只有三个可用房间，123人正在寻找一个，在黄金海岸，诺比海滩和布罗德比奇是租房者最受欢迎的郊区。
在Broadbeach，一个合租的房间每周的费用在225到500之间，包括账单。
Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley表示，这些数据显示，在残酷紧张的租赁市场和生活抬头的情况下，更多的昆士兰州人希望共享房屋，但也由于缺乏可用房间的竞争。
Conley女士说，布里斯班有超过八个人在寻找每个可用的房间，但在更受欢迎的郊区，这一比例要高得多。
布里斯班合租房间的租金中位数比一年前增长了18%，达到每周260，目前有4200个房间。
Conley女士说：“这可能看起来很多，但考虑到需求继续增加，”Conley女士说。
“我们希望看到更多的房主或空荡荡的窝，他们的空房间只是积聚灰尘，把他们租出去，赚一些额外的钱。布里斯班帕丁顿的一间房间每周可以赚253。还有其他好处，如陪伴、安全、你可以分担家务和拆分账单。”
Conley女士说，“真正令人惊讶”的是，Flatmates.com.au增长最大的人口是45至65岁的成员，自去年5月以来增长了10%。
PropTrack的最新市场洞察报告显示，3月份在realestate.com.au上每周租金在400以下的房产总比例降至16.2%，为2018年以来的最低比例。
3月份，全国租房上市天数也创下历史新低，仅为18天。
高级经济学家Eleanor Creagh说：“今天的租房者面临着选择有限、激烈的竞争、以创纪录的速度租赁房产和更高的总体租金。”
她说，需求是由移民的增加推动的，移民继续超过可用租金的供应。Creagh女士说：“这给了房东增加租金的余地，并看到负担得起的房产比例继续下降。”
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