墨尔本的内陆弹性市场（墨尔本房产）让去年的经济崩盘做了一个暂时的停顿，周末的竞拍达到了2007年中下旬繁荣的顶峰。
    代理商说，暴涨的价格反映了墨尔本人口的快速增长，对海外投资制度的放松和越来越多的购买者渴望接近墨尔本市民居住状况的愿望。
    这些因素导致了激烈的竞争——许多竞拍出现了六人以高价进行的竞争。
    巴克斯顿本特利的Craig Williamson在周六拍卖掉了阿特金森街25号本特利的双层楼房时感受到了市场复苏的迹象。在2007年11月，此楼房的价格为1,271,000美元，但在周六则以1,275,000出售。
    Williamson说房产市场已经在过去的18个月中经历了跌宕起伏，但现在却回到了“原点”。
    其公司拍卖的8项房产，现已有6个投标者同时竞拍，并且价格也在飙涨。他说：“在拍卖的当天，我从来没想到有这么多人出价，但最后只有一个人能够购买，因此那5个错过的不得不去关注下一个房产，这使得房产的价格上涨了。”
    他拍卖了一处在Miles街19号的三房，价格为661，000美元。
    买方的联合规划倡导者Catherine Cashmore参加了连续四周的拍卖会，从Ringwood到Elwood和Elsternwick，并且所有的这些拍卖会都人头攒动，竞争激烈。
    在Regent街45号的房产，Elsternwick，其售价为1，080，000美元，Foam街7/46的二房公寓，Elwood，在以432，000，美元出售前已经有许多人竞标。
    Cashmore女士说，所有的房产价格区间都在上升，包括50万元以下的物业，都在以惊人的速度上升。“真正像刽子手的是那些以房产去吸引首次购房者和投资者的供应商。”她说道。
    在东区，诺埃尔琼斯的董事艾德里安琼斯表示，其公司的15套房产已经售出了14套，包括周末顶级销售的Wentworth大道49号的五房公寓Canterbury也以353万美元出售。
    房产建造是为了吸引东南亚市场。“因为外国投资审查委员会改变了规则，允许更多的亚洲人民和亚洲公司购买房产” Williamson说。