昨天的3份报告都显示，未来24个月内地产基金的情况会比预期还好。看来，地产基金的前景是逐渐被看好了。

      由于资产减值和一次性支出，Dexus地产、, CFS零售和联邦地产办公室基金都有所损失，但是，除去减记，基本盈利都有盈余。

      由于投资组合价值下降，Dexus地产集团已经录得全年损失14.6亿元，并称预计未来一年还会面临挑战。

      前一财年该集团的纯利高达4.38亿元。
       Dexus专营办公室、工业和零售部门，集团表示于6月30日重估了整个地产投资组合价值，结果减值金额总共为16亿元。

      集团的行政总裁Victor Hoog Antink说，本财年公司的工作重点是，主动管理地产投资组合以创造价值，主动管理其资本结构和资产负债表，继续将其资金来源多元化。

      CFS零售拥有悉尼北区的Chatswood高档购物中心和墨尔本的Chadstone，公司称，截至2009年6月30日的12个月里净损失高达3.669亿元，之前一年公司纯利为6.691亿元。

      主要的差别就在于今年的地产和衍生品重新估值。

      该信托基金的行政总裁Michael Gorman说他正在考虑收购，他说如果价格合理的话他会抓住机会。但是他还补充说，公司强劲的财务状况提供了强大的后盾支持，他说：“我们会将注意力继续放在管理资产负债表上，同时在适当的情况下考虑收购。”

      截至6月份的一年里，联邦地产办公室基金也录得了净损失5.347亿元，之前一年公司的纯利为3.75亿元。

     公司行政总裁Charles Moore说，经济了艰难的一年，公司开始转为纯粹的资产购买者。

      不过，管理者说，尽管未来一年还会充满挑战，但是最好的中央商业区办公区和高质的购物中心租赁依然强劲，这多亏了短期内房屋的供给不足，和消费者愿意进行支出的推动。