最近联邦政府放宽了对临时住户和海外投资商在澳洲购买房产的限制，在澳置业对他们而言将不再是一件困难的事情。

　　这项改革将重新梳理并更新外国投资审查协议，7500多个有在澳置业意向的海外投资者将从中获益。联邦财政助理博文（Chris Bowen）指出，市场灵活性将大大提高，相应地，临时住户和建筑行业的房产购买和开发申请费用将大幅减少。同时临时住户还将获得与临时签证同样的待遇。

　　根据当前的体制，所有的临时住户和非居住型人口，例如外商投资如果想要在澳洲置业必须先通报联邦政府。而且他们还必须遵守买房后的相关要求，比如有关房产的使用、开发及转售方面的规定。

　　在联邦外商投资审查委员会收到的申请中，居住型房产购买申请占92%以上。有关外籍人士在澳置业的改革将从2009年初开始执行，届时，适用了20年的相关规定将以全新的面貌迎接来澳的海外投资者。

　　主要改革如下：

　　购买酒店度假村将被认为是商业地产投资，不在算作住宅投资．所以海外人士可以不受住宅购买法律的限制，购买５０００万澳元的商业地产或者５００万澳元的有古迹文化保护的地产。

　　简化行政审批手续，促进外国人购买澳州物业。之前的购买审批周期要30天，现在将大大加快。

　　非澳洲居民的海外人士可以购买大块土地开户住宅，一些限制条件将被移除，但是还是规定购买土地后必须在２４个月内开始开发。之前规定是１２个月，并且50%的土地价格必须用来建设房产。

　　 新房的定义得到扩展，允许出租１２个月．超过了就不算新房了，这样保证开发商有时间寻找买家。