新南威尔士州财政部最近宣布：购买房价低于60万澳元的房屋可享受印花税减半的优惠。据计算购买60万澳元的房产可节省11245元，购买50万元的房产可节省8995元，购买40万元的房产可节省6745元。这项政策并不影响此前新洲和联邦政府给予的首次置业者补贴，也就是说在新洲首次购买价值60万的购房者可总共节省53235元，优惠率为总价的8.87%。这对于决心在今年12月31日前在新洲购买房产的人显然是个好消息，因为该项政策年底截至。
         新南威尔士州约有82%的物业价值低于60万元。新洲的这一政策根据目前新州已有的待售房产计算预计要减少约6400万元的印花税收入。州政府之所以采取这一举措旨在能够让房地产市场整体复苏，从而在总体上增加印花税收入。这项措施，被称为住房建设加速计划，预计将在下个财年给予建筑业约15%的推动力。新南威尔士州住房建筑数量自2002年来已经开始下降，目前一年只有26900间住房。
         毫无疑问自从金融危机以来，澳洲政府采取了一系列应对政策，如银行利率调低、首次置业者补贴、财政预算提出220亿美元对国家基础设施建设的投资等等。各州政府也分别推出不少地方政策应对危局。但从目前澳洲经济形势实际的情形来看，可以说，有头疼医头、脚疼医脚之嫌。因为目前澳洲的经济形势有进一步恶化的趋势。6月17日(悉尼訊）全球衰退打击澳洲经济和就业，五月失业率升至5.7%。
        澳洲经济模式属于西方经济体系，但与美国经济结构大不相同。美国的经济成分中以金融为首的服务业占了相当大的比重，同时它的实体产业门类齐全，总体结构并不失衡。而澳洲经济中依赖于资源出口的比重太大，当世界性的实体产业受到打击时，澳洲的资源出口肯定要受到严重的冲击，由此造成的危机决不是目前澳洲推出的一些政策所能应对的。同时要指出政府所采取的一系列推动房产消费的政策所能产生的房产市场红火是一种虚火，海外投资者谨慎投资。

（特约评论员陆）