（报讯）上周六主要城市的房产拍卖会依然保持不冷不热的局面，雪梨清盘率为56%，322套拍卖房中有220套成交。前一周的情况是214套房产拍卖，126套售出，清盘率仅为50%。一年前则有681场拍卖会，且成交率高达72%。

    上周卖出的最昂贵独立房是位于Connells Point区16 Queens Road的一栋5睡房物业，占地1114平米，可赏美妙湾景。这栋住宅委托了中介McGrath St George，以235万元落槌成交。这是该房产首次上市交易。

    最贵公寓的名号由Waverton区8B/2 King Street一套附带迷人港湾美景的3睡房公寓夺得。这套公寓同样经拍卖售出，成交价120万元，经手中介是Ray White 公司的Lower Norht Shore分支。该公寓2008年时的交易价是100万元。

    来自澳洲统计局（ABS）的最新数据证实了绝大多数州府城市的房价在一季度期间下跌。其中，雪梨现房价格降低了1.8%，年比仅增值0.8%。ABS的数据与澳洲房产监测机构（APM）搜集到的数据趋势相符，这两家机构均统计全部类型的房产销量，而不只是现房交易。

    然而，雪梨依然是全澳房价最高昂的州府城市，至今年3月底，独立房中价仍高达64万3713元。与竞争对手如达尔文（中间价61万5653元）、坎培拉（56万8541元）和墨尔本（56万3397元）相比，雪梨显然遥遥领先。

    虽然市场总体不景气，但雪梨仍有部分地区的置业热度十分突出。在过去一年中独立房中价增幅最大的前十地区依次是：Kensington（30.9%）、Westmead（26.1%）、North Sydney（28.9%）、Lewisham（26.1%）、Neutral Bay（25.2%）、Tempe（24.6%）、Dundas（24.2%）、Abbotsbury（24.2%）、Rosebery（24%）和Coogee（23.4%）。

    墨尔本上周六清盘率为62%，231场拍卖会卖出146套房。