澳洲的土地转手宗数降至10年来最少，可是土地售价却不跌反升，反映新建住宅数量在短期内难望显著提升的同时，置业人士的负担亦不易明显减轻。
　　
根据房屋业协会（HIA）与RP Data联合发表的《住宅用地报告》，在截至去年12月底的一季，土地销售宗数由前一季的12,500宗，减少8%至11,500宗，按季减幅是自从2001年有调查以来最急剧，至于按年跌幅更超过四成。
　　
然而，全国住宅用地加权售价却有增无减，期间上升了4.1%至194,161元。单看各大首府城市，住宅地按季累计升5.9%，按年升幅达到8.2%。
　　
按季涨3.6%至26.9万元
　　
悉尼仍是住宅用地最昂贵的城市，中位价达269,000元；紧随其后是阳光海岸的240,000元和墨尔本的220,000元。但地价升幅最大的城市并非悉尼，而是墨尔本，前者按季升3.6%，而后者则劲涨13.5%。
　　
HIA经济师金马泰表示，住宅用地销量于去年底剧减，凸显今年的新屋建造量将差强人意，而地价又上涨，这意味置业负担能力将持续转弱。