东南部高尚社区Stonnington City是由Prahran, Windsor, South Yarra, Toorak, Armadale, Malvern, Malvern East and Glen Iris这几个地区组成。整个城市的占地面积为25.62 sq,Km，常住人口为87,000。这个市最为独特的是它在墨尔本高尚住宅所占的主导地位，在Stonnington City现有的几个地区中，几乎集中了墨市最高价位的住宅，特别是South Yarra, Toorak和Malvern。

      回顾Malvern地区的历史，可以追溯到1835年，当时的Malvern被称为Gardiner,它是为了纪念第一个从Murrumbidgee河到Phillip港湾的探险者John Gardiner。随着时间的演变，到了1854年由当时的英国大律师Charles BG Skinner在现在的Malvern路和Glenferrie路的交界处建立了一间名为Malvern的酒店，这间酒店是为了纪念曾经居住在这里的祖先，也就是在此时地区的名字从原来的Gardiner转变为Malvern，一直延续至今。纵观历史，Malvern地区最终成为一个市是在20世纪初，1911年他们有了自己的市议会和市政厅。这一直持续到1994年，Malvern市才和原来的Prahran市一起合并归入现在的Stonnington City。

      Malvern地区之所以被称为商业之都，不得不提到为当地居民所自豪的具有世界水准的购物环境。

      居住在墨尔本市的人们耳熟能详的，不夜城Chapel Street, High Street和汇聚世界顶级商品的市上购物街Glenferrie Road, Malvern购物中心都汇集于此。在这里不仅能体会到澳洲独特的自然风光，Malvern地区被6个大的花园所环绕，还有为数不少的高尔夫俱乐部和网球中心，而且能享受到一般地区所不具有的欧陆购物风情，在这里不仅有为数不少的设计师所打造的特色小店，更有众多的世界知名品牌落户。在Malvern很好地实现了自然和人文的最佳融合。良好的商业环境造就了Malvern地区的高昂房价，并且这个势头还在继续，2007年的涨幅远大于被誉为地产年的2006年。

      Malvern Surburb 位于墨尔本东南区Stonnington City境内，面积大约有3 sq.Kms，虽然整体面积不算大，但绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园，并且人口也多达一万多人。在这里本土出生的澳洲人占大多数，也有为数不少的海外移民，对于在这个区域内生活的海外移民来说，主要还是以欧洲的移民为主，特别是英国，希腊和义大利，这样的人口结构也形成了Malvern独特的区域文化和建筑特色，它散发着浓厚的欧陆气息。特别是四周被著名的商业街所环绕，如Chapel Street, Glenferrie Road等,传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，使这个区域的房价频频攀升，关是2007年的涨幅就已经达到14.1% ，可以说是十分惊人的，在澳洲房产投资上面是不错的选择。

      目前在Malvern区域内拥有人口总数达10,239人，其中澳洲本土出生的居民人数为71.7%,达7，167人，而海外移民约占人口总数的28.3%,为3，072人。这些海外移民中较少有亚洲移民，几乎均是欧洲移民，如英国，希腊，义大利。全城人口平均年龄为30-39岁之间，在家庭构成方面，有子女的家庭占一半，为50.5%,这在墨尔本的城镇中是一个较为常见的平均值。拥有子女的数量和城镇人口的年龄平均值在一定程度上反映了，这个区域内居民的生活消费习惯，也同时显现出其较强的购买力。在教育方面，Malvern区域和Caulfield类似，以私立学校为主，占到56.9%，这也间接反映了东南区较为强大的支付能力和对教育的重视程度。

      根据对最近12个月内此地区房地产价格统计，目前本地区的独立屋house的平均价位大约为985,331，已经几乎接近百万，并且有继续上升的强劲趋势，Unit/Flat&Apartment/Townhouse的平均价位为392,960，比它临近的区Caulfield稍低。 Malvern地区拥有优越的地理位置，离市中心开车只有10多分钟的路程，就算是搭乘火车也不过20分钟左右。而且它又坐落在繁华的商业中心内，附近的区域包括其本身也被誉为墨尔本传统的“富人区”，所以其无论在房市的高潮还是底潮中，此地的房地产不仅没有太大的变化还节节攀升。据统计，这里在12个月内独立屋house和Unit/Flat & Apartment/ Townhouse等房屋上市后，出售火爆，拍卖清出率达到68%和56%。

      目前，这里的平均个人周收入在$500-$1000之间，处于一个较高的收入区域，伴随而来的较强的消费能力和月还贷能力，平均为$2000。
      这也很好地反映在Malvern区域内的居民职业上，多为专业人士和公司经理，另外自由职业者和贸易及其相关职业的居民也为数众多。并且Malvern地区的宗教信仰以基督教，犹太教为主，分别达到62.9%和6.5%，但无信仰人士也较多，达到13.7%