时尚新区— Rhodes

      位于悉尼内西区的Canada Bay 市是由16个Suburb 组成的，包括：Abbotsford、Breakfast Point、Cabarita、Canada Bay、Chiswick、Concord、Concord West、Drummoyne、Five Dock、Liberty Grove、Mortlake、North Strathfield、Rhodes、Rodd Point、Russell Lea、Strathfield、Wareemba 等。其中的Rhodes Suburb 与世界七大奇迹之一的罗得岛同名，在近几年内日益成为令人瞩目的时尚新区。

      Rhodes Suburb是个半岛小城，距离悉尼ＣＢＤ只有１5 公里，大约20分钟左右的车程。 它位于Bray Bay 和Homebush Bay（09年已正式更名为Wentworth Point)之间，其南岸是Parramatta River。虽然该区没有真正的罗得岛上奇迹般的巨石雕像，但却拥有许多著名的地标，从而吸引了大量投资者的目光，包括一部分奥林匹克公园、Telstra 露天大型运动场、悉尼国际水上中心、二百周年纪念公园以及Millennium Parklands 等。同时，该区周边5公里内大公司林立，例如三星，雀巢，惠普，National Bank, Commonwealth Bank 总部等，目前已吸纳了1万多个工作岗位，预计未来可达4万多个。

      上世纪三十年代至八十代，这里是悉尼工业制造业的基地；但是，自九十年代以后，政府看到了该区未来发展的巨大潜力，于是情况得到了根本转变。当地政府为治理污染成立了一些象Rhodes Peninsula Group 的调查分析机构；同时投入了大量的人力物力，与澳洲几家实力最为雄厚的上市开发商，例如Meriton, Mirvac 等共同开发该区。如今的Rhodes早以其优美的景色、发达的商业而成为人口密集且新房林立的高尚新区。Mirvac的Rhodes Shopping Centre 包括了著名的宜家商场－IKEA，附近的Rhodes Station连通了其它各区。最令人关注的是，该区离在建的南半球最大的购物中心Top Ryde Shopping Centre 仅5分钟的车距，便利的购物及交通设施使得该区成为众多购买者关注的焦点。

      人口分析：虽然这里本土出生的居民人数远多于海外移民的人口总数，但来自意大利、英国的移民，以及来自亚洲中国、中国香港特别行政区和韩国的移民们都能在这里安居乐业。Rhodes人口总数已接近一万多，已拥有澳洲公民身份的人数达到7,485。其中海外移民占到总人口的三分之一左右。据官方最近的统计，本地崭新时尚的氛围吸取了大量青年白领来此安家落户，因此平均年龄在35岁左右。

      据官方最近的资料统计，遍布悉尼市许多地区林林总总的Unit/Flat & Apartment，在本地区拥有1000多处。由于此地距离悉尼CBD只有15公里，交通、商业、教育、休闲设施均齐全便利，而且风景优美环境宜人，所以无论是在此地投资，或者因自住而购买物业，都是不错的选择。根据最近对该区房产价格的统计，此地公寓楼非常多，几家上市开发商在近两年内推出了不少质量上乘的现房及楼花。目前一房的平均中价位在43—48万左右，二房的平均中价位才58— 63万左右，相比其它类似的水边地区，例如Little Bay, Breakfast Point 等有一定的价位优势。

      并且，这里居民目前平均周收入为$737，平均每个家庭周收入为$1,854，略高于许多地区的平均家庭收入，因此每月还贷能力较高。同时，该区临近著名的TAFE学校—Meadowbank TAFE 及大量亚洲留学生涌入的Macquarie University— 麦考瑞大学，由于吸引到了大量海外留学生求租于此，直接促进了附近租房市场的供不应求，造成了租金每年的大幅度攀升。以二房的公寓为例，该区的租金回报大致为, 大房间Master Room 280-350/Week, 小房间Single Room 220-260/Week。从租金回报的角度分析，该地区的投资潜力是显而易见的.

      另外，在与Rhodes仅一河之隔的Wentworth Point, 政府也有大的发展规划，例如兴建300个亿的游艇俱乐部，上市开发商逐期推出的楼花现房等。