悉尼独幢屋房租涨幅至5年最高
2015-07-09 12:03 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
根据周四Domain集团公布的一份数据，在独幢屋房租方面悉尼迎来了5年以来的最大涨幅，但让人忧心的是，首次置业者的人数则有所下跌。
悉尼独幢屋房租中位数在过去五年间上涨3.9%，至每周530元。这一增幅主要是今年6月份季度房租上涨所导致。其中悉尼东区的房租上涨最迅速，在过去的一年中上涨了8.3%至每周975元。
对此Ray White公司房产中介吉米·费雪并不惊讶。他说自己对莎梨山（Surry Hills）一幢两房排屋的兴趣很大，刚刚到一周中，就已经有10组申请人。这些人中很多是年轻的夫妇，他们本来可以成为首次置业者。
Domain集团称，悉尼全市公寓的房租已经在上个季度升至每周500元以上。
专家称，对于租赁的需求暴增，主要是潜在的首次置业者所导致，他们推高了房租——一方面租房，一方面为买房省钱。
根据澳大利亚统计局数据，4月份，首次置业者仅仅占到新州房贷比例的6.5%。经济学家安德鲁·威尔森指出，移民和人口的增长也推高了房租。
新南威尔士大学都市未来研究中心主任比尔·鲁道夫说，一方面很多新房在新州修建，而另一方面房租却在不断上涨，这不符合供需原理因此让人担忧。
除了悉尼东区房租上涨迅速以外，北部海滩的独幢屋周租在一年中上涨5.6%至950元，而西区和西南区独幢屋周租上涨4.7%至450元。
在公寓方面，周租上涨最迅速的地区是悉尼南区和西南区，平均比例为4.5%和3.3%。
悉尼独幢屋房租中位数在过去五年间上涨3.9%，至每周530元。这一增幅主要是今年6月份季度房租上涨所导致。其中悉尼东区的房租上涨最迅速，在过去的一年中上涨了8.3%至每周975元。
对此Ray White公司房产中介吉米·费雪并不惊讶。他说自己对莎梨山（Surry Hills）一幢两房排屋的兴趣很大，刚刚到一周中，就已经有10组申请人。这些人中很多是年轻的夫妇，他们本来可以成为首次置业者。
Domain集团称，悉尼全市公寓的房租已经在上个季度升至每周500元以上。
专家称，对于租赁的需求暴增，主要是潜在的首次置业者所导致，他们推高了房租——一方面租房，一方面为买房省钱。
根据澳大利亚统计局数据，4月份，首次置业者仅仅占到新州房贷比例的6.5%。经济学家安德鲁·威尔森指出，移民和人口的增长也推高了房租。
新南威尔士大学都市未来研究中心主任比尔·鲁道夫说，一方面很多新房在新州修建，而另一方面房租却在不断上涨，这不符合供需原理因此让人担忧。
除了悉尼东区房租上涨迅速以外，北部海滩的独幢屋周租在一年中上涨5.6%至950元，而西区和西南区独幢屋周租上涨4.7%至450元。
在公寓方面，周租上涨最迅速的地区是悉尼南区和西南区，平均比例为4.5%和3.3%。
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