悉尼5城区房子要打折才卖得出！低至6.8折
2015-07-06 10:59 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
悉尼房市仍在蓬勃发展，但是卖家并非都从中受益了。从Domain集团的最新数据来看，5个城区的卖家仍需给购房者打折才能顺利卖房。
打折，也就是说房产最终成交价比上市价格要低。到2015年5月的一年里，打折的情况在悉尼一些像Vaucluse豪宅市场最为突出。在这里，通过私人协约的方式出售房产的均价下跌了8.7%。而在Mona Vale，房价折扣为6.7%。同期，Ultimo，Mosman和Avalon的房价折扣都在6.6%左右。
Domain集团高级经济学家Andrew Wilson称，Ultimo有很多公寓卖家都为寻找买家热烈竞争。“报价超过500万澳元的房产，尤其是1000万澳元到2000万澳元范围的房产，售价并未达到全球金融危机前的同等级别。”
在东区的Vaucluse，位于137 New South Head Road的房产4月份的时候以259万澳元的价格经由Raine & Horne（Double Bay）售出。2月份的时候，卖家心目中的成交价为2.75万澳元。
东郊的房地产中介Alison Coopes表示：“房市繁荣的信息自然会令卖家兴奋，但那仅限于50万澳元到200澳元区间的房产。过去12个月里，我们都没怎么卖房。”
Coopers表示，这些高端市场的房产售价未能达到原先的高点是因为澳洲企业自全球金融危机后面临上升的成本和不断下跌的利润。
位于Avalon区188 Riverview Road的四居室独立屋上月以240万澳元的价格售出。2014年当这处房产首次上市时要价为267万5000澳元。而在附近的Whale Beach区，不少高端房产也是折价后才卖出。
2013年的时候Lee将Whale Beach区279 Whale Beach Road的房产以约1000万澳元的价格挂牌上市。虽然无法证实2015年该房产的售价具体为多少，但有消息人士称成交价约为675万澳元。这相当于上市价格的6.75折。
尽管打折才成交，Domain集团的数据显示，这5个城区在这一年里房价都在上涨。Vancluse房价涨幅最大，为26%。
打折，也就是说房产最终成交价比上市价格要低。到2015年5月的一年里，打折的情况在悉尼一些像Vaucluse豪宅市场最为突出。在这里，通过私人协约的方式出售房产的均价下跌了8.7%。而在Mona Vale，房价折扣为6.7%。同期，Ultimo，Mosman和Avalon的房价折扣都在6.6%左右。
Domain集团高级经济学家Andrew Wilson称，Ultimo有很多公寓卖家都为寻找买家热烈竞争。“报价超过500万澳元的房产，尤其是1000万澳元到2000万澳元范围的房产，售价并未达到全球金融危机前的同等级别。”
在东区的Vaucluse，位于137 New South Head Road的房产4月份的时候以259万澳元的价格经由Raine & Horne（Double Bay）售出。2月份的时候，卖家心目中的成交价为2.75万澳元。
东郊的房地产中介Alison Coopes表示：“房市繁荣的信息自然会令卖家兴奋，但那仅限于50万澳元到200澳元区间的房产。过去12个月里，我们都没怎么卖房。”
Coopers表示，这些高端市场的房产售价未能达到原先的高点是因为澳洲企业自全球金融危机后面临上升的成本和不断下跌的利润。
位于Avalon区188 Riverview Road的四居室独立屋上月以240万澳元的价格售出。2014年当这处房产首次上市时要价为267万5000澳元。而在附近的Whale Beach区，不少高端房产也是折价后才卖出。
2013年的时候Lee将Whale Beach区279 Whale Beach Road的房产以约1000万澳元的价格挂牌上市。虽然无法证实2015年该房产的售价具体为多少，但有消息人士称成交价约为675万澳元。这相当于上市价格的6.75折。
尽管打折才成交，Domain集团的数据显示，这5个城区在这一年里房价都在上涨。Vancluse房价涨幅最大，为26%。
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