据《悉尼晨锋报》报道，随着大流行和封锁的开始，澳洲房价中位值升，一系列受欢迎的海滨地区和山区已经加入100万澳元俱乐部。

根据Domain数据，截至2024年6月的过去五年里，新州的Byron、Kiama、Wingecarribee和Tweed、维州的Surf Coast地区以及昆州的Noosa的房价均突破了100万澳元大关。

在封锁期间，这些沿海和乡村地区吸引了数十名城市逃亡者，虽然此后其房地产市场已趋于稳定，但房价仍远高于五年前，涨幅在50%至85%之间。

Byron Shire遥遥领先。截至2024年6月的五年内，其房价中值跃升69.3%，达到148.1万澳元。位居第二的是Kiama地区，同期房价中值跃升76.8%，达到145万澳元。

其次是Noosa郚，其房价中位数上涨了84.8%，达到134万澳元，然后是维州SurfCoast，房价上涨了58.9%，达到131.5万澳元。

新州另外两个偏远地区——Wingecarribee和Tweed也实现了两位数的增长，使其中位数突破了100万澳元大关。

研究和经济领域负责人尼古拉·鲍威尔(Nicola Powel)博士表示，这些地区最大的吸引力在于它们是持久的生活方式地点，“大家想要去那里度假或想要搬到那里”。

她说，由于远程工作的兴起以及与大城市相比价格较低，这些地区变得更具吸引力。

“由于人们能够灵活工作，如果你每周只需要通勤到悉尼几天的话，这使得像SouthemHighlands这样交通便利的地区变得更加舒适和令人向往。”

鲍威尔表示，人们对这些地区的兴趣或房价不太可能下降到大流行前的水平，这对当地人的平均工资来说是一个挑战。

她说:"当地人可能会因房价过高而搬到邻近地区寻找经济适用房，或者被迫在租赁市场停留更长时间。”

中介表示，这些发生巨变的城镇中很大一部分买家来自主要城市(部分是州际城市)，其中也有海外买家。

Noosa房地产经纪人汤姆·奥弗曼(Tom Ofermann)表示，绝大多数Noosa业主来自东海岸沿线的城镇，而且这一趋势在新买家中仍在继续。

“Noosa有着强烈的生活方式、文化和气候吸引力，它拥有大城市人们所需的基础设施和服务。”

Pacifico Property的Christian Sergiacomi表示，Byron Bay的趋势相似，并指出当地人正在实现该地区的房产增值和升级。

他说:"来自恶尼的一些地区、墨尔本的一些地区、布里斯班的一些小地区，以及海外的澳洲人，那些在疫情期间进行询问但当时无法做到这一点的人现在正在寻求采取行动。在过去的六到八个月里，有一些业主出售了一处房产，然后购买并搬到同一地区的另一处房产。”

Sergiacomi表示，未来几个月兴趣将继续飙升。

"春季学校假期会很忙。一股来说，那个假期是相当激烈的。尤其是墨尔本人，刚从严冬中走出来，想要在这里买房。”

Links Property的Lynne Hayden认为，在维州的Surf Coast，海滩和安静的生活节毒最吸引买家。

她说Surf Coast市场是由当地人、墨尔本人和其他维州人推动的。

“50%的买家来自Torquay/Jan Juc地区，其余则来自墨尔本、Bendigo和Ballarat。”

虽然Hayden将当前市场描述为“全速前进”，但她表示，这一速度与大流行期间不同。

"这不是新冠疫情期间的能源，但表现比新冠疫情之前要好，平均挂牌天数约为70天。”

但这个数字到九月份将会有所增加。"足球决赛结束后，我们将看到激增。