澳洲所有州房价均创历史新高！但维州又是一个例外
2024-09-11 10:05 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
据SMH报道，全澳各地的房地产价值飙升至历史新高，澳大利亚的平均房屋价值现在超过 970,000 澳元。
新南威尔士州的房价飙升，但维多利亚州的房价却在下降。
澳大利亚统计局周二公布的数据显示，维多利亚州 6 月份季度住宅价格下跌 0.7% 至 90 万澳元，为去年 3 月以来的最低水平，低于 2022 年 3 月的 94.2 万澳元峰值。
新南威尔士州 6 月份季度房价创下 122 万澳元的历史新高。
虽然维多利亚州的房价连续两个季度下跌，但新南威尔士州 6 月份季度房价创下 122 万澳元的历史新高，比上一季度上涨 1%，比去年同期上涨 3.7%。
其他州的平均房价均未超过 100 万澳元。但其他州和领地的房价均有所上涨，其中西澳大利亚州的房价涨幅最大。截至 6 月的三个月内，西澳大利亚州住宅物业的平均价值上涨 6.2%，至 816,000 澳元，延续了 21 个月的增长势头。
CoreLogic 8 月份房屋价值指数的数据显示，珀斯和阿德莱德的房屋中位价分别为 785,250 澳元和 790,800 澳元，已超过墨尔本的 776,044 澳元。
6 月季度，澳大利亚房屋总价值上涨至近 11 万亿，比前三个月增加了 2260 亿澳元，是 GDP 价值的四倍多。
在新冠疫情期间，平均房屋价值累计上涨逾 2 万亿澳元，但自 2022 年以来，利率上升导致房屋价值增长放缓。
然而，住房市场新增供应也有限，3 月份全国住宅完工量为 41,329 套，略高于去年 6 月份三个月内 40,925 套的九年低点。
维多利亚州的房屋数量增长最快，本季度增长 0.5%，全年增长 9.9%。全国范围内，本季度房屋数量增长 1.5%，全年增长 8.3%。
住房部长克莱尔·奥尼尔 (Clare O’Neil) 上个月承诺要找到新的方法来增加住房供应并控制建筑成本，这表明在下次联邦选举前，住房政策的竞争将非常激烈。
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