究竟能打破租赁危机的控制
2024-05-25 15:00 来源：未知 作者：hins 浏览量：loading...
全澳租房空置率已小幅超过1%。
根据SQM Research的数据，该比率在2024年4月上升到1.1%，高于3月份的1%。
SQM表示，全澳大利亚的租赁空房目前为33,177套住宅物业。
悉尼的租金空置率为1.2%，有10133套出租房屋空缺，高于3月份的1.1%，而墨尔本的空置率稳定在1.1%。
堪培拉的空缺率为1.7%，而珀斯和阿德莱德的空缺率最低，仅为0.6%。
达尔文记录了最大的变化，空缺率从3月份的1.4%下降到4月份的1.1%。
根据SQM的数据，悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德中央商务区的空置率记录了租金空缺率的上升，这表明市中心以学生为中心的租赁市场有所缓解，而堪培拉中央商务区、珀斯中央商务区、达尔文中央商务区、霍巴特中央商务区的空置率稳步下降。
SQM表示，在截至5月12日的30天里，首都的租金要求与最近同期相比，涨幅较小，仅增长了0.5%。
这一上涨是自2021年全国租赁危机爆发以来市场租金上涨最慢的涨幅之一。
堪培拉和霍巴特的租金再次分别下降了0.9%。
达尔文录得最快的增幅，为4.8%。第二高的增长来自阿德莱德，为2.2%，其次是珀斯，为1.6%。
全国每周要求房屋租金的中位数现在是每周625澳元。悉尼每周1059澳币是全国最高的，而霍巴特继续提供所有首都城市最好的单位租金负担能力，每周459澳元。
SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，尽管“我们记录了4月份的租金空置率略有缓解，但租赁危机在现阶段还远没有结束。”
“眼下的前景是，到冬季，空置率将有所上升。这是我们每年这个时候的正常季节性，所以人们应该小心阅读这些上升。
“尽管如此，它可能会为那些在全国各地寻找长期租赁住宿仍然有过度困难的租户提供一些小的救济。”
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