上周末，大雨瓢泼，但坏天气似乎并没有浇熄买家的热情，墨尔本市物业拍卖的清出率仍然超过60%，令物业代理们私下窃喜。
      据维州房地产硏究机构（Real Estate Institate of Victoria）的统计，上周拍卖物业达797处，清出率为62%。
      此前一周的清出率为63%，业内人士对目前市场表示满意，认为“很稳定”。
      REIV的发言人Robert Larocca说，这是51周以来的首次连续两周清出率过60%。
      他说：“此数据会使准备在三月份卖房物业经纪和卖家感到振奋。我们不想过份吹嘘这两次结果，（物业市场）尙有一段路要走。”目前物业市场经过一年多的疲软后，卖家和买家的心态及物业价格都到了一个相互认可的水平。
      墨市东区的RT Edgar经纪 Mark Wridgway称，他主要代理全新的楼盘销售，但在过去一年内，价格下跌了10%-15%，对开发商而言“已没有多少利润可言了。”
      墨市价位较低的区受到买家追捧，Abbotsford, Turner St.,一幢独立屋40年来首次上市，没有底价，登记参与拍卖的有22组，喊价超过65万，最后还有4组人僵持不下。经纪Peter Markovic说，市场在慢慢升温，他说：“去年圣诞前，我们都有些担心，但是一月、二月以来，我们已经把心放下了。”Canterbury区， Monomeath Ave.,16号，一幢五睡房，上个世纪20年代的老屋，土地面积1170平方米，吸引了80余人，从开价的450万开始，叫到了480万。
      North Fitzroy区Alfred Cre,65号，也吸引了不少人，该物业位于327平方米土地上，叫价从165万起，开始竞价并不激烈，最后仅剩两组人在对拼，当叫至193万时，双方都激动的钻出了雨伞，未想此时，第三买家杀入，一下叫至198万。落锤成交