“民族的拼盘”，是澳大利亚这个典型的移民国家展示给世界的一个最深刻的印象。除了最早生活在当地的土著居民以外，自英国人发现这片土地开始，陆续就有来自世界120个国家、将近140个民族的移民来到这片美丽的土地求生活、谋发展。随着“移民、留学、海外投资”热潮在中国的盛行以及国人对各个移民国家的了解日益完全，澳大利亚成为了中国投资者趋之若鹜的地方。

　　澳洲——彩色“南方大陆”

　　据了解，澳大利亚是世界第六大国，位于南太平洋和印度洋之间，主要由澳大利亚大陆和塔斯曼尼亚等岛屿组成，其主陆是世界第一大岛，同时也是全球面积最小、地势最平坦的大陆。澳大利亚国土面积比欧洲大一半以上，却拥有世界最低的人口密度——平均每平方公里仅有2人。值得一提的是，在当地绵延近五万公里的海岸线上，镶满了1万余片海滩，堪称海滩天堂，属世界之最。

　　澳大利亚凭借其得天独厚的地理位置，不仅拥有辽阔的国土，其自然资源也相当丰富，有“骑在羊背上的国家”、“坐在矿车上的国家”及“手持麦穗的国家”之称。除此之外，该国的经济水平亦在发达国家中名列前茅。据了解，当地的国民生活水平非常高，国民生产总值排名世界前几位，而失业率却远低于美国、英国等其他发达国家。此外，澳大利亚国民的高工资是世界最高标准之一。

　　澳大利亚还是个融会了多民族文化的国家。来自世界各个角落的移民为这个国家注入了多种传统文化的元素。当地政府不仅提倡保护当地土著文化，还鼓励任何背景任何民族的人群保留他们自己的文化。就主流文化而言，澳大利亚的生活方式更接近于西欧、北美地区——轻松、友善、充满机会。

　　投资移民一个都不能少

　　作为一个移民国家，澳大利亚的移民政策相较于同等发达国家来说显得宽松许多，再加上其本身适宜的居住环境、稳定的政治现状以及健全的法律制度，处处散发出成熟诱惑的魅力。这也是为什么来自不同国家区域的移民络绎不绝地来到澳洲并选择定居。

　　澳洲是世界公认的投资风险最低的国家之一，投资当地的房地产可获取稳定的升值和投资回报，而租赁市场也比较活跃、空置率较低。据了解，澳洲政府为了鼓励国外投资客的到来，除了制定一些针对海外投资者的优惠政策之外，当地政府还提供了健全的法律体系为投资者们保驾护航。因此近年来，澳洲的房地产市场不断吸引着一批批慕名而去的海外投资客。同时，由于在澳洲投资且拥有资产是当地商业移民的必要条件，投资澳洲成为了移民澳洲很好的途径。

　　此外，据业内人士分析，目前澳洲房屋交房总量远低于当地新移民人数的总量，房产市场处于供不应求的状态，且这种态势将会持续很长一段时间，因此房屋升值的空间还很大。另外，当地银行贷款及购房手续简单可靠，且房产具有永久性产权和无遗产税等特质，投资澳洲房产将会是众多投资客不错的选择。

　　不过，值得注意的是，澳洲曾经历过房产市场过于火热而导致动荡，主要是大量日本资金涌入黄金海岸区域开发，大量开发后突然从房地产领域撤资。为了防止此类事件再次发生，目前澳洲限制外资进入房地产市场，不允许外籍人士不得购买二手房，且开发商只能将项目的50%进行外销。