先建后付计划可以帮助新房买家在等待项目完工期间节省资金。

彻底改变零售业的“先买后付”模式正在新南威尔士州建筑业推广，旨在刺激那些因生活成本上涨而苦苦挣扎的人们的购买活动。

对于那些等待建房的人来说，偿还抵押贷款和其他持续成本仍然是一个巨大的财务负担，而政府的目标是减轻这种负担。

Homepay 是一种“先建后付”的融资模式，旨在允许用户在建设阶段暂停最多 12 个月的抵押贷款还款——而且越来越多的建筑商正在提供这种模式。

多家建筑商已在多个项目中为购房者提供了选择，其中住宅建筑商 North Homes 成为最新一家获得认证的新南威尔士州建筑商。

房地产集团 Landen 旗下的 North Homes 将从周五开始在一系列房屋和土地套餐项目中推出该计划。

符合条件的 North Homes 买家将可以享受超过 125 个地块的房屋和土地套餐优惠。

其中包括位于奥克维尔 (Oakville)、罗斯山 (Rouse Hill)、格兰瑟姆农场 (Grantham Farm)、克莱蒙特草甸 (Claremont Meadows)、马斯登公园 (Marsden Park)、诺韦斯特 (Norwest) 的 The Honours 以及即将在北凯利维尔 (North Kellyville) 推出的地块。更多地产项目即将陆续推出。

North Homes 正在开发位于 Rouse Hill 的房屋和土地套餐项目。

该融资模式允许符合条件的买家在建筑和土地建设期间暂停还款。

免还款期过后，将恢复定期还款，并向用户收取暂停期间产生的利息，然后在剩余期限内逐步偿还。

利率接近抵押贷款行业平均水平，对于存款较高的自住业主，最低利率为 5.55%。

该选项的目的是帮助买家减轻财务压力，避免双重还款负担，例如支付租金和抵押贷款，或弥补出售现有房屋和入住新房之间的差距。

Landen 总监 Rashed Panabig 表示，Homepay 将在购房者建造房屋期间给予他们更多的“喘息空间”。

他说：“过去一年来，我们与买家进行了很多次直接对话，同样的主题不断出现。”

“我们看到越来越多的买家想要建房，但却无力同时承担抵押贷款和租金，或者两笔抵押贷款。

“在某些情况下，5万至6万澳元的缺口也会阻碍买家继续购房。”