澳洲一些首府城市购房市场竞争激烈，单个房源平均吸引150名有意向的买家。中介表示，尤其是最便宜和最贵地区吸引了更多潜在买家。

据Realestate报道，PropTrack公司分析了Realestate网站房源的买家咨询数量，揭示出房源数量与买家数量之间的严重失衡，悉尼和昆州东南部部分区域的市场竞争尤其激烈。

悉尼西部的Werrington和St Marys是全国竞争最激烈的两个城区，这两个地区未来将成为西悉尼机场的交通枢纽。

数据显示，Werrington的单套房源平均收到150个“关键咨询”，St Marys也达到了144个。“关键咨询”是指买家向中介索要合同、申请看房，或通过电话、邮件、短信联系中介等行为。

当地中介透露，Werrington和St Marys区域的大量咨询来自投资者，他们希望在重要基础设施项目周边进行投资，并期待项目完工后房价大涨。

近期的降息进一步推动了这种投机活动，以及吸引开发商入驻。

悉尼东区一些高端市场每套房源也吸引超过100名买家，包括Coogee、Rose Bay、BellevueHi和Clovelly。

其它还有北悉尼以及内南区的Rosebery也有超过100人竞争一套房源。

Ray White东区中介戈里(Angus Gorrie)表示，有些买家已经找了好几个月，现在意识到如果真的降息，市场上的竞争只会更激烈，因此想尽快下手。此外，当前的销售趋势也受到季节性因素影响:冬季通常挂牌数量较少，预计春季房源会增加，但买家活动也会更为活跃。

昆州Logan-Beaudesert地区的多个城区竞争也十分激烈。Woodridge的独立屋中位价为67.4万澳元，每套房吸引111名买家;Loganlea和Browns Plains分别为109名和107名潜在买家。这些城区性价比较好、生活便利，吸引了各类购房者关注。

布里斯班南部的Rocklea和Logan地区的Forestdale买家咨询大都以投资者为主。

在墨尔本，西北部的Dallas领跑当地市场，中位价为55.1万澳元，每套房吸引87名潜在买家该区以价格优势、升值潜力而受到买家关注。

还有Broadmeadows和Coolaroo每套房源平均吸引77人咨询。Broadmeadows的公寓中位价为58.3万澳元，Coolaroo则为55.1万澳元

在阿德莱德，Stirling是竞争激烈的城区之一，每套房吸引93名潜在买家。StPeters独立屋中位价已升至219.3万澳元，平均吸引79名潜在买家。

Vale Park和Crafers中位价在125万澳元左右，每套房源平均吸引72名潜在买家。

阿德莱德北部和南部边缘区的竞争也很激烈，当地房价在全国范围内属于较低水平例如，Elizabeth North中位价为51.4万澳元，每套房也吸引72名潜在买家。

阿德莱德南部的Port Willunga同样是热门区域，中位价为84.9万澳元，每套房平均吸引66名潜在买家。