维多利亚州政府近日在大肆宣传其在住房建设方面的“成功"，声称自14个月前发布住房声明以来，已建造了超过70,000套房屋。然而，这一数字背后隐藏的真相却引发了广泛的质疑和讨论。

政府宣称，自2023年9月下旬发布住房声明以来，维多利亚州已成功建造了70,707套房屋。然而，这一数据与政府最初设定的每年建造80,000套房屋的目标相距甚远。总理和内阁部住房实施副部长Jeroen Weimar在议会调查中透露，这一估计是基于澳大利亚统计局过去12个月的房屋完工数据，涵盖了2023年7月至2024年6月底的数据。

尽管政府试图通过这一数据展示其住房政策的成效，但业内专家却对此提出了质疑。Intrapac Property首席执行官、澳大利亚城市发展研究所前主席Maxwell Shifman指出，这70,000套房屋的建造实际上与政府的住房声明无关，而是在多年准备的基础上完成的。Shifman强调，政府的住房声明并未带来实质性的改变，而十年80万套的目标无疑是“荒谬”的。

澳大利亚统计局的其他数据显示，2023-24年新住宅项目的开工数量仅为52,659个，这进一步揭示了当前住宅建筑环境的严峻现实。住房业协会经济学家Maurice Tapang指出，尽管某些方面的数据有所改善，但要实现州政府的目标，公寓审批数量需要翻倍。

工人短缺、高利率以及融资困难等问题仍然困扰着维多利亚州的住房建设。虽然政府推出了一系列激励措施，如为期12个月的免除期房印花税政策，但专家认为这些措施只能在一定程度上缓解问题，无法带来结构性改变。

澳大利亚城市发展研究所维多利亚分部首席执行官LindaAlison对新印花税减免表示欢迎，但也指出这只是众多税收中的一种。她呼吁政府在外国买家税等方面做出调整，以吸引更多资本流入。

面对业界的质疑，维多利亚州政府发言人坚称，该州批准和建造的房屋数量比其他任何州都多，并强调政府正在推出大胆的改革措施。然而，维多利亚州建筑大师协会首席执行官Michaela Lihou指出，尽管建筑数量有所增加，但消费者信心仍然低迷，利率的不确定性依然存在。

反对党规划发言人詹姆斯·纽伯里直言不讳地批评政府用虚假数字掩盖其失败，而自由党议员韦恩·法纳姆则质疑政府公布的住房数字，认为这是“最大的谎言”。

总之，维多利亚州政府在宣传其住房建设成果的同时，却难以掩盖其在实现既定目标方面的巨大差距。随着时间的推移，这一“成绩单“背后的真相将逐渐显现，而政府的住房政策也将在公众和业界的审视下接受更为严格的检验。