CoreLogic的数据显示，珀斯房价大幅上涨导致该市平价郊区的占比下降至一年前的四分之一，从而将更多购房者挤出了市场。

以60万澳元为门槛，现在珀斯仅有9.4%的住房市场可被视为经济适用房，而一年前这一比例为37.5%。

布里斯班和阿德莱德的经济适用房市场份额也急剧下降--同期分别降至8.8%和10.2%，降幅约为一半。去年，布里斯班和阿德莱德的经济适用房市场分别占所有房屋市场的21.2%和19.3%。

郊区经济适用房市场的急剧萎缩凸显了新房供应的紧张状况，高昂的建筑成本和借贷成本是新一代首雪业者难以逾越的障碍。

在过去一年中，悉尼经济适用房市场的占比减少了一半，仅占5.5%，但墨尔本郊区的经济适用房市场比例仅从29.6%略微下降至28.5%。

霍巴特和堪培拉的经济适用房市场也略有缩小，分别为41%和31.7%，而达尔文则缩减至60.6%.

在全澳范围内，经济适用房市场的比例从一年前的50.2%降至46%。

CoreLogic认为，在悉尼、墨尔本和ACT，如果独立屋中价不超过90万澳元，那么该郊区就属于平价郊区。其他州府的分界线为60万澳元。

珀斯的独立屋中价在过去一年中跃升了23.7%，达到791,926澳元，在过去六个月中攀升了11.8%。上个月，房价又上涨了2%。

Ray White South Perth负责人布卢姆(Jannine Blum)表示，对于功斯买家来说，价值不超过60万澳元的房产是目前竟争最激烈的领域，很多时候一套房都能收到大约12到15份出价，而最终售价会比预期高出10万澳元

但她指出，如今在功斯，60万澳元的预算也买不到什么好房子，只能购买远离市区，或者面积较小、几乎不带任何地皮的两居室。

去年，Mandurah郊区Bouvard、Erskine、Madora Bay、San Remo和South Yunderup平价独立屋的平均售价约为57万澳元。到6月底，这些地区的平均房价已超过71万澳元，在过去的一年中，房价最高攀升了38%。

Swan郊区Aveley、Ballajura、Bennett Springs、Caversham、Jane Brook和Kiara的房价中位数也从一年前约55万演元涨到突破70万澳元大关。

同样，Rockingham郊区Baldivis、Golden Bay、Karnup、Port Kennedy、Safety Bay和Waikiki的独立屋中价在过去一年平均飙升27.5%后，目前也已超过70万澳元。

在阿德莱德，经济实惠的Salisbury郊区Ingle Farm、Para His和Para Vista的房价中位数在过去12个月里上涨了11万多演元，目前已飙升至64万澳元以上。

在布里斯班，较便宜的lpswich郊区Darra、Flinders View和Yamanto以及Logan郊区SlackCreeks的独立屋中价已突破70万澳元大关。与此同时，Kingston和Logan Central的独立屋中价目前分别为63.1万澳元和62.4万澳元，与一年前的48万澳元相比大幅上涨。