Sunkin 与 SK Construction 建立战略合作伙伴关系，交付价值 6 亿澳元的总体规划区域。

私营开发商 Sunkin Property Group 已正式任命 SK Construction 公司负责其位于墨尔本海湾的价值 6 亿澳元的总体规划开发项目Highett Common 。

此次合作开启了两家公司之间独特的建筑开发商关系，SK Construction 和Sunkin 签署了一项完全排他性协议，以交付开发商现有和未来的项目管道。  

此公告恰逢Highett Common 价值 7000 万澳元的第一阶段建设计划的启动，该计划将于 2025 年底竣工 167 套新公寓。

该占地 9.3 公顷的区域将在未来五年内分阶段交付，Sunkin 预计到 2029 年将在整个总体规划中交付 1000 多套新公寓和联排别墅。 

Sunkin Property Group 房地产总经理劳埃德·柯林斯 (Lloyd Collins) 表示，在与 SK Construction 建立独家合作伙伴关系之前， 开发商考虑了Highett Common的几家外部建筑商。

柯林斯说：“与 SK Construction 的独家合作使 Sunkin 能够完全监督Highett Common每个阶段的交付状态和预算。”

“该协议使我们能够更好地控制施工过程，从而为我们的客户提供额外的交付保证。  

“在整个行业中，过去 12 个月里，我们见证了破产的建筑公司增加了 30%，保护项目和购买者免受任何类似风险对我们来说至关重要。

“这将使我们能够直接管理与优先行业的关系，更好地了解质量控制，管理风险，并最终为所有相关人员管理及时交付。这与利润或额外利润无关，事实上，考虑到建筑定价的挑战，这使我们能够以较低的利润率开展建筑工作，最终为最终居住者创造价值。”

柯林斯表示，该项目的便利设施和公共设施必须达到持久的标准，包括广阔的开放式绿地、游乐场、社区中心和图书馆，这对于该项目的持久长期价值至关重要，这样Highett Common 才能成为世代相传的繁荣区域，同时满足该地区未来的人口需求。

Sunkin 认识到建设信心是销售成功的一个因素，最近完成了Highett Common 超过 1000 万澳元的早期基础设施工程，包括道路、路缘和水渠、水利基础设施和早期地下室工程。到目前为止，开发商在Highett Common的公寓销售额已超过 9000 万澳元，比最初的销售目标高出 2000 万澳元。 

SK Construction 将与 Sunkin 合作，进一步实现Highett Common 的净零目标，其内部设计和采购团队将采购可降低能源消耗并提供依赖绿色电力能力的内部和外部材料和产品。 

为实现该项目的净零排放目标，该区域的每栋建筑都将安装太阳能电池板，这意味着每户居民都能获得绿色电力。这也将扩展到公共和私人设施，计划在公共区域安装照明，并新建一座公共图书馆，使其能够产生太阳能。

整个项目还将使用隔热门窗系统，这些系统是根据其尺寸和规模专门开发的。

柯林斯说，确保在整个开发项目期间只有一个建设合作伙伴意味着他们可以提前规划未来建设阶段的重要元素，特别是在绿地和景观美化方面。

“这意味着健康和娱乐设施在开放使用时可以享受到成熟植物的好处。”

Highett Common的施工交付也将符合环境、职业健康安全和质量管理体系的 Tier 1 ISO 标准。 SK Construction 还制定了具体的废物管理计划，以协助实现该项目的可持续发展目标，并配备经过认证的废物管理承包商，以确保至少 80% 的回收材料得到有效利用。  

在建设期间，SK Construction 将与 Sunkin、Clarke Hopkins Clarke、Tract Consultants和 Bayside City Council 合作，维护和保护该场地 3-3 公顷保护区内的本地动植物。 

Highett Common第三阶段将于 2024 年第三季度向公众开放，整个总体规划区预计将于 2029 年完工。