股市暴挫,股民自然愁眉不展。不过,对于一众供楼人士来说,他们在困境中看到一点曙光,原因是澳洲储备银行押后加息的揣测急剧升温,部分人甚至推测澳储银有机会在下月大刀阔斧地减息多達半厘救市。
根据瑞信的数据,随着股市连日下泻,加上美国主权信贷评级遭下调,利率期货走势反映出,投资者预期澳储银将于9月6日的货币政策会议上,通过把基准利率目标调低半厘,从4.75厘减至4.25厘;而利率会在11月底前累计下降0.75厘,即跌至4厘水平。
储银最快9月出手
投资者甚至推测,基准利率目标会在一年后进一步降至3.25厘,仅高于2009年4月录得的3厘的50年来最低水平,当时正值环球经济陷入最艰难的一刻。
假设澳储银真的削减官方利率,而商业银行又同步调整房贷息率,按照借款30万元为例,房贷人士每月可节省大约93元供款支出。
由于澳洲较美国、欧洲和日本等经济大国早一步摆脱衰退,澳储银于09年10月进入加息周期,把基准利率目标由3厘提高至目前的4.75厘,累计加幅达1.75厘。然而,自去年11月初以来,澳储银一直按兵不动。
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