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        澳洲房产网讯：最新的市场研究表明，越来越多的租房者都有意购置他们的第一处房产。他们普遍认为目前的房产价格和利率是最适合买房的时刻。相比于六个月前，他们对现在的市场前景更有信心。

        当然，不断上涨的租金也是一个主要的原因，促使了这些租房者有意成为购房者。CBA和澳大利亚财务按揭研究协会的最新研究发现，目前的高租金促使了三分之二的租房客重新开始在租房和买房之间权衡。并且发现，有17.2%人已经计划在未来的12个月内购置自己的第一套住房。但仍有70%的人表示会持观望状态，因为他们比较担心自己的工作稳定性，害怕会负担不起高昂的贷款。

        调查还发现，约有三分之二的首次置业者认为租房太过昂贵；并且有40%的人感觉被不断上涨的高昂租金所困。联邦银行总裁Kathy Cummings说，在多数情况下，买房要比租房来得划算，而且买房者会更高效的积聚财富，为偿还贷款而努力。

        不断上涨的房租和下降的利率正在让越来越多的人开始考虑进入房产市场，购置他们的首处房产。一名房产经理这样解释道：“这绝对是促使购买的最佳时机。当你每周要花$550至$600的租金时，购买一幢$450000的房子变得更为可行。”

        根据PR数据研究分析师Cameron Kusher的报告，许多大城市疲软的房产市场现状，预示着大家有机会在这些热门区块周围找到价廉物美的房子。