【来源 : 澳洲日報】悉尼正在令房产开发商退避三舍。大型住宅建筑企业正在把实现年度盈利目标的希望寄托在墨尔本、柏斯和阿德雷德上。布里斯本也被无情地抛弃了。
        周三，澳洲最大的住宅开发商Stockland更新了其投资计划，新计划瞄准的是墨尔本新兴的平价住宅市场。公司宣布将以2.5亿元在维州和西澳购买大片土地，并在其上兴建4750个新住宅区。这份新计划完全没给悉尼居民留下立足之地。
        另一亿万身家的开发商沃克（Lang Walker）也正聚焦于阿德雷德和墨尔本市场。还有众多大型开发商做出了同样的选择。总部位于昆州的住宅开发企业Devine刚上任的执行长凯尔（David Keir）表示，公司正积极在维州、阿德雷德以及昆州部分地区中心（如Gladstone和Townsville）寻找适宜开发的土地。公司已经看上了三四块地，正在对交易进行“认真的考虑”。
        凯尔指出，在过去6-9个月中墨尔本荒地的价格急速上涨，大约从每公顷60到80万涨到了120万。即使如此，墨尔本仍是开发商们的渴求之地。开发商们并不认为墨尔本的住房供求关系失衡会恶化，相反，随着维州政府外扩城市边界，这一问题有望得到缓解。
        本周，澳洲房产联合会（HIA）和联邦银行共同得出的住房负担能力指数显示，在维州买房的难度最大。今年一季度墨尔本和维州地方区域的住房负担能力分别下降了10%和16%，而全澳平均水平只降低了4%。不过，在看到有如此之多的房产开发商涌向维州之后，潜在买房者提到嗓子眼的心可以放下了。