【来源: 澳洲日报】根据澳大利亚西太平银行墨尔本协会的消费情绪调查和去年早些时候所做的调查，三分之一的人希望房产价格回落相比，3%的人希望今年房产价格回落。
        尽管3个官方利率指数上升，更有可能的是，自从1994年来财产排行的情绪的最高水平。
        新南威尔士的乐观情绪上升的最多，大部分源于去年年底提高的拍卖结果，澳大利亚财产监控经济学家贝尔表述这种情绪是20年来最强的。
        新南威尔士84的应答者希望今年价格上涨了，根据调查几乎四分之一的人希望有10%的价格收益。
        在去年的拍卖中，雪梨房地产经纪人出售了价值102亿澳元的住宅，这比2007年的101亿澳元的住宅销售额有了小幅度提高，轻松打破2008年69.9亿澳元的惨淡销售额。
        根据澳大利亚财产监控人的消息去年有18800座房屋和房屋单元被拍卖。拍卖锤敲响后，销售额到达了69%的佳绩。14200座房产的均价为718，000澳元，比2008年拍卖的703，000澳元的价格有所上涨。
        去年的销售额回到了2007年的水平，当19，100座房产等待拍卖的时候，达到了自2002年来的最高数字。2007年平均拍卖销售价格为780，000澳元。
        11月是去年销售额最好的一个月，均价为781，000澳元，作为最昂贵的房产的销售开始重新出现在房市中。
        去年的拍卖于2月开始，达到553，000澳元的均价，反映了首套住房购买人占据了市场的主流。
        在2010年首套住房买者活动预期将会下降，意味着中间拍卖价格仍就高于2009年看到的水平。澳大利亚财产监控员贝尔表示他希望看到继续强劲的拍卖销售。
        2009年的最后一个季度，是20年来房产市场最强劲的时刻，有4800套住房在悉尼【悉尼房地产】被出售;下个月计划将有600套房产被出售，虽然有些在拍卖前已经抢购一空。
        根据Rismark国际的数据：全澳大利亚的房产中间价格在9月为380，000澳元，比2008年同时期的360，000澳元有所上涨。Rvismark国际的主管乔伊（Christopher Joye）表示典型澳大利亚家庭的年收入为92，900澳元，他相信在从2003的上一次的房市的繁荣以来，房价相对于收入没有太大增长。
        解释澳大利亚在全球金融危机下房产市场的弹性表现是非常重要的，自2003年12月以来澳大利亚的房价是可支配收入的4.2倍，和今天很相似。