窝在宽大舒适的椅中，阿曼达·沃顿（Amanda Worton）和外籍丈夫一起在他们位于墨尔本的家中以高于保留售价8万元的价格，把悉尼的单卧市投资单元房卖给了一个阿德雷德人。

    这场成功的交易很快成了他们所在的房产拍卖网站上的明星。对现实生活中拍卖清盘率日益消沉的事实感到失望的沃顿夫妇，找到了这个今年才建立的网站。网站创办人舒勒（David Sholes）花了整整12个月来研究如何规避传统拍卖会难以摆脱的挫折，他希望能够为那些在一般的拍卖登记手续中遍寻不着理想房产的买家提供其它途径。

    身为一名房产中介人和拍卖师，舒勒太了解置业者的心理了。他说，买家最普遍的一种心理就是厌恶参加拍卖会。“在拍卖会上，他们感到很有压力，他们必须在非常短的时间里就决定要不要掏出一大笔钱，因此绝大多数人对拍卖的过程都是能避则避。”甚至有些买家会说，对那些登记拍卖的房子，他们连一眼都不会瞟。

    舒勒参考了eBay、Greys Online以及在线牲口贸易网站的架构模式，然后创建了自己的Bidding online。“这个网站让买房变得更容易了。”舒勒说，“相比起传统拍卖会要求人们在15分钟内夺标的那种胁迫感，这个网站上的拍卖会可以进行2天、5天甚至14天，而且面向全世界各地的人。”

    根据新州和维州公平交易办公室（Office of Fair Trading）的要求，潜在竞价者需要先完成两个步骤的注册手续。“首先，他们必须在登记房产的中介那里登记，然后把他们的个人信息发布在网站上。我们会发一封电子邮件，邀请他们出价，然后记录信用卡资料。”竞拍者的注册费用是20元，他们还必须同意如果最后赢得了拍卖，允许网站从他们的信用卡里扣除1000元。舒勒说，这个过程非常透明公正。

    去年10月起，网站开始试运行，今年3月开始，网站提供190套住宅供买家选择，清盘率为55%，只比传统拍卖会略低一点儿。

    沃顿夫妇把位于Neutral Bay的房子登记上网拍卖时，最初出价上升得很慢，很长一段时间里都没法达到他们40万元的保留售价。“但不管怎么说，我们算是让房子上市了，之后出价就开始起飞了。”最终成交价是48万元，比其它房产中介的估价高