澳洲房产最新的人口普查数据显示，由于更多澳人被迫放弃独立屋，转而住进公寓房和排屋，悉尼公寓房和其它高密度住房的数量比澳洲其它任何城市都要多。新南威尔士大学城市未来研究中心教授拉道夫对悉尼独立房比例下降的速度十分诧异。然而这些独立房不可能消失，所以唯一的解释就是它们被改建成为排屋了。
　　排屋规划公司的人称，近几年悉尼居民更易于接受高密度澳洲房产住宅，这种趋势在本次人口普查中被证实了。他对人口普查的相关数据进行分析后发现，过去五年内，大悉尼地区的中等和高密度住房增加了15.3%,但同期内独立房的数量只略增2.3%。大多数新公寓都建设在市中心和悉尼南区，不过现在Camden至Kuringai地区也开始出现越来越多的新公寓。"
　　而悉尼人的住房类型仍以大型住房为主，其中39.9%的住房为三居室，29.4%为四居室以上，只有22.5%的房产拥有两个卧室，而单居室住房比例只占5.6%,卧室兼起居室的房屋仅为0.7%。悉尼东区是全国地方政府区域中人口密度最高的，该区公寓房数量占住房总数的60.5%,而悉尼CBD的公寓房占比为94.3%。虽然悉尼现在的住房营建率已降至史上最低的水平，人口普查却发现该市还有大量住宅空置着。澳洲房产大悉尼地区共有172万3053万套住房，其中12万1523间为空置屋，全州空置屋的数量则逼近26.5万套。新州无房可居机构主管之处，空屋数量在过去五年又新增了7000间。只要把其中10%的空置屋拿出来让新州2.7万无房者居住，新州无房可居的压力将大大缓解。