最近几年很多有资本的人士都对澳洲房产表现出极大的兴趣，有的是为小孩在澳洲上学制造一个好的环境，有的老人家是想安度晚年，有的全家移民，不管是怎样的目的，但是澳洲人口增加以及家庭规模扩大是事实。于是，现在在澳洲四睡房住宅供不应求，已渐渐取代三住房，成为新的澳洲住房象征。
       可以看见在悉尼内城，很少有四睡房独立屋出售，就算有也很快被前来买楼的买家抢购一空。由于由于越来越多的家庭迁入内城，再加上原本住着小房的内城居民希望换大房，因此在澳洲房产中四睡房住宅变得非常抢手，因此市面上一旦出现这类房产要价都非常高 。据2011年的人口普查数据也显示，在三睡房住宅减少的情况下，四睡房住宅却日渐受欢迎。 在全澳洲的住宅中，三睡房住宅占43.6%,低于2006年的45.4%,但同期的四睡房住宅占比却从28.1%增加到了30.3%.
       但是尽管如此，在澳洲房产市场四睡住房依然不能满足居民的需求，出现一房难求的局面。另外对于大多说普通的悉尼家庭来说，四睡房住宅的建房组合起价都在100万元以上，想要在内城找到一处负担得起四睡房住宅实在是非常困难。预计四睡住房的高房价可能会使更多的人将被迫选择小型房产。