Savills研究称，悉尼CBD在建豪华公寓价格在过去一年持续上涨。

       悉尼CBD一居室的豪华公寓价格从每平米$11,538到$15,385不等，平均在$13,462左右。一年前，每平米价格还是$10,000到$13,350，均价在$12,000。二居室的豪华公寓均价为$21,000，2011第一季度还是$16,500。只有三居室公寓增幅不算很大，现在每平$23,750，一年前是$23,350。

       Savills研究居民住宅主管Harris称，悉尼进入了世界一级城市行列，悉尼的房产作为全球高端住宅市场，资本增值空间很大。

       在过去5年，悉尼租金在所有大城市中最高，租金中值从每周500上涨到了670。而豪华一居二居公寓的周租金要价可达650到1800，2011年第一季度的周租金为600到1800。悉尼内城的空置率依然保持1.5%的低位，中环城区空置率为1.9%。

       Savills研究称，这样低的空置率对于投资者而言十分有利，需求大，租金源源不断。由于居民住宅供需不平衡，预计空置率还将保持低位。