海边两姐妹 Hampton & Brighton

      说到南部的 City of Bayside ，大家很容易便想到了 Brighton 这一聚集着墨尔本市最名贵的住宅的小区。那里的精美奢华房屋，文质彬彬的出入者成为了许多奋斗者终身追求的目标。本次要介绍的并不是 Brighton 这个已熟知的地方，而是她的姐妹篇Hampton 。 Hampton 紧挨着 Brighton 就像新娘身边的伴娘一样，即使被遮挡也同样散发着迷人的光芒。

      Hampton 面积大约有 4 平方公里，位于墨尔本南部 City of Bayside 境内，距离墨尔本市中心 CBD 14 千米。

      也许是掩盖的时间太久，自己也忘了自己的潜在价值和应得的赞许。 Hampton 并不在意是什么让她埋没多时，如今，一切将被揭开。真实的 Hampton 的价值将会展现在我们眼前。拥有海滩，商店，学校，便利交通的 Hampton 已经有了可以展现自己实力的舞台，也逐渐拥有了属于自己的客户群。

      跟 Brighton 相比， Hampton 拥有更大的面积，因为拥有更大的花园；同时，她也传承着各种文化交流，比如富有的加州矮房，爱德华时代的房子和具有时代感的 townhouse 。这些特点足以吸引那些富有人士或者是年轻的购房者想在 City of Bayside 南部买房的人了，更何况这里的房子要比 Brighton 的便宜呢。

      官方的地产机构报道， Hampton 去年一年的房屋销售记录显示，去年最高房屋售价为 $ 3 625 000 。

      Hampton 的房屋中值价格一直是墨尔本市最高价位之一，而房产比较少的才会贱卖，基本上找不到低于 80 万的房子，最高价也远远高出墨尔本平均房价，为三百六十万。

      根据最近 12 个月内此地区房产价格统计，目前本地的独立屋的平均价大约为 98 万澳元左右； Units/Flat/Apartments/Townhouse 的平均中位价格为 42 万澳元左右。由此可见，这里的房屋类型主要以独立屋为主，而公寓楼比较少。也正如墨尔本市其他海边的房屋，如 St. Kilda 一区。总是受投资者的关注和青睐。此地区由于位于 City of Bayside 一区 ，地理位置较佳，据统计，在最近 12 个月内独立屋 House 和 Units/Flat/Apartments/Townhouse 等房屋上市后，平均 51 － 114 天内即可售出，拍卖清仓率可达 76 ％和 72 ％。

      这里的 Hampton Street 上的精致店铺更是为整个区域增色不少，下面即将介绍小区里 根据实地考察，十个值得注意的地点 :

1.Fegari, 425 Hampton Street. 海鲜店，有巨大的落地玻璃床，海洋主题的地砖，整包的冰块被工人搬来搬去以包货物的新鲜。
2.Hampton foreshore. 永永远远的全家出行的最佳场所。孩子们可以拿着塑料铲子玩沙子， BBQ 或者野炊都可以。
3.Antiques and Art. Hampton 有 15 个以上的画店和艺术管，艺术爱好者可以尽情的参观学习。
4.Fazio’s, 462 Hampton Street. 寻常的西餐店，可是感觉很温暖也许是因为有碳烤的原因。
5.Lamont’s Gourmet Meats, 335 Hampton Street. BBQ 爱好者可以经常来光顾，还有惊喜的发现。
6.Year of the Dog Bakery, 275 Hampton Street. 对食物要求很高的狗狗的天堂，这里提供各式各样的食物，甚至是犬齿类。对了，还有为遛狗的主人们贩卖咖啡。
7.Precedence, 421 Hampton Street. 真正的物美价廉，那些平时热爱生活的主妇们，一定会爱上这个店，精美的厨房用品，还时常打折呢。
8.Hampton Market, 331 Hampton Street. 7 天全开的新鲜水果蔬菜店在这里营业着，还有什么理由让速冻食品来解决晚餐呢？
9.Urchin Bar, 424 Hampton Street. 丝质的枕头，中东的地毯，花式地酒座，很有情调。
10.Brown Cow, 382 Hampton Street. 一家受欢迎的咖啡店。