Chadston所在的Monash市位于墨尔本的东南面，其面积达到82 sq km,它涵盖了包括Oakleigh, Mount Waverley, Chadston, Huntingdale等地区。与此同时它还是人口增长最快的区域之一，达到163,000人。在Monash这个不大的城市中，有37%的常住人口来自海外30多个国家，这为这个地区长期的人口增长提供了保证，它吸引了越来越多的移民居住此地，也为此地的房价上涨提供了强有力的驱动，是投资澳洲房产的优质选择。 

       Chadston Surburb 位于墨尔本东南区Monash City境内，面积大约有3 sq.Km.这里的人口也达一万两千多人，在这里本土出生的澳洲人占大多数，也同时有为数不少的海外移民，分别来自30多个国家。对于在这个区域内生活的海外移民来说，是以欧洲的移民为主的混合文化，包括了欧洲的希腊和英国。

       目前在Chadston区域内拥有人口总数达人12,306，与前面介绍的区域基本持平，全城人口平均年龄为20-29岁之间，在家庭构成方面，有子女的家庭约占一半，为41.7%，这在墨尔本的城镇中是一个较为常见的平均值。拥有子女的数量和城镇人口的年龄平均值在一定程度上反映了，这个区域内居民的生活消费习惯，也同时显现出其较强的购买力。在教育方面，Chadston地区还是以公立学校为主，占到56.5%。 

       Chadston地区的增值潜力是被众多买家所认可的，首先它拥有墨尔本最大的购物广场Chadston。它所带来的商业辐射作用为这个区域的发展提供了强有力的保证。随着墨尔本经济的发展，Chadston也铺设了更多更便捷的公共交通，这在一定层面上促进了住宅租赁的发展，更多的居民和留学生愿意在此居住。而且现在Chadston地区的房价相比于其他同类型的地区还处在一个相对合理的价位，目前澳洲经济也日趋繁荣，这一系列的带动必将使Chadston地区的房价有一个新的突破。另一个不容忽视的投资点在于其优越的地理位置，除了上面提到的Chadston大型购物广场外，还有墨尔本乃至澳洲最大的Homesglen Tafe学校，在校学生为了生活和学习方便，会更愿意挑选离学校近的住宅购买和居住，这无疑为下一轮的地产繁荣奠定坚实的基础。

        根据对最近12个月内此地区房地产价格统计，目前本地区的独立屋house的平均价位大约为437,952，并且有继续上升的强劲趋势，Unit/Flat&Apartment/Townhouse的平均价位为379,000。据统计，这里在12个月内独立屋house和Unit/Flat & Apartment/ Townhouse等房屋上市后，出售火爆，拍卖清出率达到60%和46%。 

       目前，这里的平均个人周收入在$800-$1000之间，处于一个较高的收入区域，伴随而来的较强的消费能力和月还贷能力，平均为$1700。在Chadstone区域内的居民职业上，多为专业人士和中型商业主，另外自由职业者和贸易及其相关职业的居民也为数众多。并且Chadstone地区的宗教信仰以基督教占主导地位，达到65%，除此之外，佛教也在这个区域占有一席之地。