年轻的移民之城——悉尼Auburn-专业

2012-08-14 16:46 来源:澳洲房产网 作者:leon158 浏览量:loading...

      奥运之城Auburn 市由12个Suburb 组成,其中Auburn Suburb 以其为移民乐园而著称。

年轻的移民之城
      Auburn Suburb 距离悉尼CBD只有15公里路程,是一个交通便利、商业发达、公眾设施齐全的地区。这个地区曾经容纳过大量难民,但借奥运契机这里已成为一个人口、经济都飞速发展的移民之城。目前此地区拥有近三万人口,其中华人是本地海外移民人数最多的民族,人口多达3,149人。另外来自土耳其、黎巴嫩以及阿富汗等信奉伊斯兰教的移民也都在此安居乐业,全地区平均人口仅29岁,是一个青春飞扬的移民之城。

      对於热衷教育的华人来讲,本地之所以成为具有吸引力的地区,与之不可或缺的教育设施是分不开的,其中Auburn Girls High School, Auburn North Pubic School, Auburn West Public School, Auburn Public School 已基本解决了地居民子女的教育问题。

      另外,商业的发展也对此处经济发展起了重要推动作用,连著名的Harvey Norman 以及Revolution Racegear 公司最大的旗舰店都设在Auburn Centre。最近,当地政府在改建铁路、扩建商场,可见此地的地產仍有不断上扬的趋势。

华人地產公司独领风骚
      Auburn Suburb 拥有十几家地產仲介公司,其中最知名的几乎都是由华人经营的。
      成立於1973年的Waters & Carpenter First National 地產公司(Add:112 South Pde,Tel:96431400),多年来一直在为当地居民提供优质的服务。4年前Neil 黄先生买下这家公司后,与他的搭档Ayhan Emeli 共同主理,目前这家公司管理著当地多达700多家物业。Neil 黄先生(Mobile:0414323886)於1986年自中国香港移民澳洲,1995年进入悉尼地產投资市场后一直如鱼得水,是最早进入悉尼地產界的华人,目前他还在中国的北京、上海以及广州等地进行长线投资。在管理方面黄先生始终坚持依据行规,不仅从未拖欠员工佣金,并做到了“公司赚钱人人有份”,所以这家仲介是当地人员流动性最小的地產公司,以细心周到著称的Ayhan 先生更是与黄先生合作长达15年之久,这在地產仲介行业是非常罕见的。公司的宗旨:诚信第一。

      越来越多的新移民迁至Auburn,使这里的房屋消费市场日趋见旺,而且很多附近区域的居民纷纷来Auburn 购物或用餐后,顺便会去看房。一些直接首付低於$20万房屋的父母,他们会把房子当作储蓄送给即将成年的子女,这样不仅年轻人只需负担供房贷款,而且还可以在享受政府$7,000元的津贴后,在适当的时机转为投资房。Auburn 的移民增加量很快,所以租房客源量大,而且由於房价普通便宜而租金却一直上扬,使这里的投资回报率高达8%,有的十五、六万澳元房子的周租金为$250,甚至超过了8%,而好多两房用十七、八万澳元就能买下来。所以Auburn 是一个只要肯动脑就会发现遍地是黄金的宝地。

    

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