墨尔本内城东南区 维州富人聚集地

      最新公布的澳洲统计局（ABS）数据显示，墨尔本内城东南区仍是维州收入金字塔尖群体的聚居区。但是，由于近年来年轻一代的专业人士入户廉价住宅区，因此这类城区的收入也呈上涨趋势。

      Prahran以居民2008－2009年年入逾8.7万元占据榜首，Brighton以8万5519名紧随其后，而Malvern（$81,000）和Kew（$79,200）分列第三、四名。墨尔本港和墨尔本南区的居民平均收入涨幅笑傲全州，在一年内上扬7%至7.85万元。

      预测公司id Consulting的人口统计学家Matthew Deacon称，虽然内城东南区目前仍然稳踞收入最高城区之位，但是诸如Brunswick和Northcote这类城区的追赶势头却不容忽视。“年轻人成了这些地区高升的动力。因为这类城区的房价更可负担，而且拥有更多的机会，因此吸引了很多高收入的年轻人。”

      现年43岁的Johnny Barnard是一名专业工作者，他们此前曾在墨尔本南区租房，由于该城区房价贵得令人咋舌，他们便选择在Brunswick East置业。“（墨尔本南区的）房产都被二代移民挑光了，其他人只好离开这个地区另觅新居所，要么就只能一辈子租房过。在Lygon St，每周都有新的餐厅和咖啡馆开业。”

      2008－2009年， Brunswick的居民平均年入已经接近4.7万元，Northcote的居民则破5万元，Coburg也达到了4.4万元。

      根据这份最新数据，维州人均年入最少的城区是Dandenong（$35,203）、Thomastown（$37,163）和Broadmeadows（$37,345）。在墨尔本外，平均年入最高的地区是Geelong的高尚城区Newtown（$54,375）、Gisborne和Woodend（$50,356）及Traralgon（$46,587）。

      不过墨尔本的富裕城区还是比不上其它州府城市的财大气粗，比如悉尼的Mosman（$130,637）、Woollahra（$116,922），柏斯的Mosman Park（$116,197）都令墨尔本相形见绌。

      墨尔本港和墨尔本南区居民平均年入增最快