全澳最贵城区备受追捧：房价中位数逼近$1000万
2025-07-28 11:11 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
作为全澳最贵城区的Bellevue Hill，其房价中位数与1000万澳元仅相差7.5万澳元——相当于一辆全新特斯拉Model 3长续航版的价格。
今年，Bellevue Hill已经完成了多笔引人注目的豪宅交易，每笔价格都超过4500万澳元，目前该区房价中位数为992.5万澳元。
Domain首席经济学家Nicola Powell表示：“如果你在新冠疫情前在Bellevue Hill买房，那么你的房产价值已经获得了数百万澳元的升值。”
Powell预测，Bellevue Hill的房价中位数将在年底前达到1000万澳元的里程碑。
房产中介Ben Collier表示，Bellevue Hill的受欢迎程度自2012年以来从未减退。
“近年来，来自Vaucluse富裕买家的需求不断增长，他们希望更便捷地通勤到市中心。”
“就豪宅市场而言，挂牌的海景房越来越少。对于那些想买海景房的人而言，Bellevue Hill是他们的次优选择。”
TRG房产中介Oliver Lavers表示，疫情后价格和需求开始飙升，因为买家优先考虑靠近市中心的位置。
“当你查看Domain上的搜索结果时，可以看到像Bellevue Hill这样的内城房产地址的搜索结果，在现阶段比Vaucluse的房源更受欢迎。”
Lavers还表示，买家愿意为经过全面翻新的房产支付更高价格。
“我在5 Fairweather St出售了一处房产，买家在2020年以900万澳元购买。他们花了约300万澳元进行翻新，2年后以2100万澳元的价格售出。”
Ray White Double Bay的房地产中介Di Wilson表示，与悉尼其他豪宅市场如Vaucluse、Bondi Junction、Bronte和Mosman相比，Bellevue Hill的房产土地面积更大。
“Bellevue Hill的优势在于靠近一切，这里实际上就在市中心，但拥有更大的土地，让你有足够的空间，感觉不像是身处市中心。”
Collier还表示，Bellevue Hill不断增长的需求将继续推动房价中位数达到新的里程碑，“仅今年，已达成的4000万澳元以上交易数量相当可观。”
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