澳洲这些郊区募集势待发：在“买入百万增量”之前抢先
2024-11-08 13:31 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
一份新的销售报告显示，在当地房价飙升至100万以上之前，购房者和房地产投资者有机会从澳洲一系列“被低估”的郊区盈利中获利。
澳大利亚买家机构房地产买家和研究小组热点的研究确定了全国范围内最适合预算的大约100万澳元的买家的地点。
最佳地点包括阿德莱德、布里斯班、悉尼和墨尔本的多个郊区。
Propertybuyer创始人Rich Harvey表示，每个选定的郊区都有积极的经济和市场基本面，表明未来几年价格将强劲上涨。
“虽然百万郊区比以往任何时候都更常见，但某些地区和郊区已经为卓越的资本增长做好了准备，”哈维先生说。
“这些顶级百万市场并不是随机选择的。相反，它们拥有人口增长、经济吸引力、就业机会和基础设施等经典驱动因素。”
哈维先生说，研究中标记地区的一个组成部分是每个地区都远离新的住宅区。这将确保当地住房供应紧张，这使得购买房产变得更加困难，但也有利于房屋价值创造了更多的上涨潜力。
“最适合买房的市场往往是最难进入的市场，”哈维先生说。
他指出，事实上的情况也很常见：新房市场等更容易购买的市场很少出现房屋价值快速升值的情况。
新南威尔士州的Chittaway Bay、Kotara和Avalon Beach以及维多利亚州的Chelsea Heights和Ferntree Gully等郊区被标记为买家的好机会。
昆士兰州被低估的苏州郊区包括Brighton、Birtinya、Southport和Wynnum West。
弗林德斯公园是南澳大利亚州唯一的入境者。
哈维先生表示，这些郊区的大部分都徘徊在百万中位价的边缘，最聪明的购房者在房价跌至新城之前就下手果断买楼盘。
“这些百万中位价郊区通常正在经历中产阶级化，这意味着价格持续上涨，将使业主能够为未来财富积累，”他说。
“诀窍是在房价达到百万中位价买下，并相信自己已经在一个绝佳的位置尽早买下，并在未来许多年里享受持续价格增长带来的好处。”
哈维先生表示，新南威尔士州中部海岸的Chittaway Bay正在体现新百万地段潜力的顶级郊区之一。
“Chittaway Bay拥有‘20分钟郊区’的魔力，工作、购物和娱乐都可以在附近进行。它位于中央海岸最大的就业中心塔格拉格拉商业园的门口，该商业园占地75公顷，被认为是该地区首选的商业地点之一。
“附近是韦斯特菲尔德购物中心，为该地区提供了重要的购物和餐饮设施，”他说。
“Chittaway Bay提供理想的生活方式，它有工作节点、便利的交通和大量的社区设施，包括湖滨，其中包括数公里的自行车和步行道以及公共公园。”
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