墨尔本东南区的Glen Waverley近年来已超越著名华人区Box Hill，成为大陆新移民的首选。该区的房价也是节节高升涨势惊人。

莫纳什市政厅将当地房价的上涨主要归功于重新划区——原本属于二区的GlenWaverley热闹的中心地带如今被划分到了一区，包括Glen购物中心以及附近的各类餐厅与商店。

重新划区也令更多的发展商开始紧盯这一地区，他们的销售额显然也是跟着大幅上涨。

位于Montclair大街54号的一栋不起眼的四房砖墙别墅在上个月以5,105,000澳元的惊人价格成交。而仅仅13个月前，这栋别墅的交易价不过是220万澳元，在短短一年里竟然上涨了132%，原业主估计也是笑不动了。

这栋占地808平米的别墅邻近Glen Waverley区的繁华主街Kingsway路，据Ray White地产公司负责该别墅销售的员工Ryan Trickey称，有100多人现身别墅拍卖现场，其中11人出价，竞争激烈。

别墅的拍卖起始价为200万澳币，被叫价到300万澳币时，大部分出价人退出了拍卖，剩下的两名出价人一路将价格叫到了500多万澳元的成交价。Trickey称这些出价人都已经有了改造这块地皮的计划。