澳洲房产监察机构(APM)公布了年度报告《房市现状》(State of the Market)，评估了全澳各州府城市的房市表现。报告指出，2012年全澳的房市都将呈现出欣欣向荣之象，预计将有5%以上的涨幅，而 “钱”景更好的物业或有两位数的增幅。

　　APM资深经济学家Andrew Wilson称，2011年，澳洲虽然经历了昆州的洪灾和全球经济低迷的影响，但绝大多数的房市都非常稳定。但是2012年澳洲将走出低谷，全澳的房市都将是一片欣欣向荣之象。“2012年，房产需求将会继续加强，尤其是在悉尼、墨尔本和柏斯，因此，这些地区的房价都将有不同水平的上扬。澳洲的经济基础非常扎实，不管国际市场是阴是晴，澳洲都将岿然不动。而置业者信心的恢复将是明年房价的主要推动力。从全国范围来看，房价中值或将在2012年里上涨3-5%。”。

　　据澳洲房产权威机构嘉豫集团王总分析，总结过去2011年国内澳洲房产投资市场，客户从开始了解澳洲房产，到研究海外投资市场，到尝试性投资澳洲房产，再到掌握澳洲房产投资规律及认可澳洲，走过了极其不寻常的几年，嘉豫集团陪同这些老客户一起探讨和分享成功的经验，有汗水也有喜悦。王总表示，能在澳洲房产和国内客户之间搭建一个平台，并通过执着和不懈的努力，将最好的投资市场和最有价值的投资产品成功推介给国内客户，既是客户对澳洲的认可，也是对嘉豫投资集团的一份信任。

　　澳洲房产在经历了2011年的辉煌之后，2012年将会如何，是国内客户普遍关心的问题。而受到国内楼市扑朔迷离前景的影响，投资客户对国内楼市股市的投资担忧不无道理。在国内商场楼市征战多年，积累的财富如何在全球萎靡的经济大环境和国内通货膨胀环境下保值并稳定升值，澳洲房产投资成了最佳的选择。澳大利亚作为相对独立的南半球国家，丰富的矿产资源，多元化的政治体系，开放的民族文化，优质的教育资源和自然环境，每年吸引着全球众多的留学生、移民及欧美国家的求职者。由于澳洲良好的经济增长，加上本国人口的增长，使得澳洲房产需求量大增。而由于澳洲新建房地产法规的严格和政府对开发商的高效监控及审批手续，导致新建房屋的供应量远远供不应求。但也正是澳洲政府完善的房地产法律对审批、开发、出售、出租和按揭等所有环节的有效控制，才维护了澳洲房产的健康发展，从而持续处于稳定增长态势。

嘉豫集团王总表示，也正是基于这些因素，才是国内客户看好澳洲房产作为全球合理配置资产、分散资金风险的最佳产品。嘉豫集团也将在2012年继续携手澳洲著名发展商，向国内客户推介最佳房产项目，并提供更全面的置业投资方案和最新市场资讯。

文章来源:中国网