2032年布里斯班奥运会的场馆和运动员村选址变动，将为该市内城区的2.6万套新住宅开发铺平道路——这是昆士兰州政府最新公布的发展计划中最引人注目的亮点。

州长戴维·克里萨富利(David Crisafulli)在今年3月发布的奥运新规划中，将原本拟建于布里斯班河畔的Northshore Hamilton运动员村，迁至Ekka展览场地，从而释放出机场附近的一大片宝贵土地，可容纳多达1万套新住宅。

周四公开征求公众意见的优先发展区新方案指出，这一Northshore地区的调整，将大大加快布里斯班土地供应的速度，相当于提前释放了十年的开发潜力，在当前住房高度紧张的市场中尤为关键。

与此同时，在Woolloongabba地区，布里斯班历史悠久的加巴体育场(Gabba)将在奥运板球赛结束后被拆除，预计该区域将可建设1.6万套新住宅。

新政府版本的奥运计划彻底放弃了前工党州长帕拉谢(Annastacia Palaszczuk)原定翻修加巴体育场的提案，改为在维多利亚公园(Victoria Park)新建一座体育场，用于开闭幕式及田径赛事。

此外，原本计划由纳税人出资建设的室内布里斯班水上中心(Brisbane Arena)也被取消。政府现改由私营部门竞标，在现加巴体育场附近的政府用地上建设该场馆。

新公布的发展区计划已考虑到这些变化。未来的游泳赛事将移至维多利亚公园的一座全新大型水上运动中心，与新田径场比邻而建。

克里萨富利尽管曾承诺“不建新场馆”，但最终仍决定支持建设这两座新设施。

副州长兼州发展部长贾罗德·布莱吉(Jarrod Bleiie)表示，新规将赋予房地产开发行业更大的“灵活性，让他们专注于最擅长的事——建房”。

布莱吉批评前工党政府的Woolloongabba发展计划失败，称:“根据他们的方案，仅收到过三项住宅开发申请;而原拟建的Northshore Hamilton运动员村不仅没有资金支持，还未通过'百日奥运独立审查”的认可。”他表示，州属土地规划与开发机构“昆士兰经济发展局”(EDQ)正被政府“重新定位”。

不过外界对修改后的发展规则也提出担忧:原本在Woolloongabba要求20%的住宅“建筑总面积”用于“高品质社会或可负担住房”的规定已被取消。

昆士兰州绿党唯一议员迈克尔·伯克曼(MichaelBerkman)表示，工党的社会住房目标本就“不足”，而现政府“更进一步，干脆完全取消了这个目标”。

“这意味着，原本有望住进这些新房的数千人，现在只能望房兴叹。”伯克曼说。

“住房危机已经让许多人心灰意冷，而自由国家党政府如今又摧毁了更多布里斯班人的希望。”对此，布莱吉回应称，“纸上的目标若无法落实建成，也毫无意义”。

截至去年12月，昆士兰州共有47,820人排队等待社会住房。

前联邦自由党议员、布里斯班市议员朱利安·西蒙兹(Julian Simmonds)今年早些时候被任命为EDQ代理首席执行官，过程并未经过公开招聘。

尽管政府和EDQ曾承诺将通过“全国高管招聘程序”选出正式CEO，但这一进程至今仍未启动，上周预算听证会中更透露，这一承诺可能会被搁置，西蒙兹或将直接转正。