珀斯房市：2024年增长强劲，2025年展望稳健
2024-12-18 15:40 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
尽管当前的高利率对抵押贷款构成了压力，导致东部地区房价下跌，但2024年珀斯房地产市场却表现出色。受创纪录的移民潮、建筑行业的挑战、持续的通货膨胀压力和住房供应严重的影响，珀斯房市的表现超出了许多预测，房价上涨超过20%。
2019年以来，珀斯的房价中增量从48.47万攀升至创纪录的88.21万澳元。《WAtoday》邀请了五位业内专家对2025年的房价走势、潜力增长的城区以及当前是否适合买进入珀斯房产进行了预测。
目前，珀斯的房产价格被认为具有较高的估值，但正逐步进入可能被高估值的区间。专家预计，未来一年房价可能会再增长10%至12%，但此后的增长可能会让市场进入高估领域，导致市场可能会进入平稳期。
这种平稳时期并不意味着市场崩盘。在实际价值上，房价可能会在一段时间内出现10%至20%的调整。市场的周期情绪已经发生了变化，错失恐惧症（FOMO）正在消退，那种要价买房、不惜代价入手物业的现象已经成为过去。
综上所述，珀斯房地产市场在2024年表现出强劲的增长节奏，而2025年预计将继续新生增长，尽管现在可能会有所减弱。对于进入珀斯市场的买家来说，考虑考虑，当前仍然是一个相对较好的时机，但也需要关注市场动态，做出明智的投资决策。
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