00后澳洲小伙手握3套出租房：买第4套时马上后悔了
2024-12-16 16:00 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
据澳洲新闻集团报道，澳洲Z世代房东Harley Giddings已经拥有三套房产，他最近透露了为何在最后一刻，决定放弃购买第四套房子的原因。
23岁的Giddings最初的目标是在24岁时拥有四套房产，但他作出了一个艰难的决定，在签署合同后退出了一笔房产交易。
这一决定迫使他暂时搁置了他的梦想。
Giddings在22岁时首次购房，与父亲共同出资450,000澳元在珀斯买下了一套四居室房产。
随后，他独自购入另一套位于珀斯的三居室房产，价格为420,000澳元。他后来又在西澳地区购买了一套三居室，花费390,000澳元。
这位充满抱负的年轻人目前仍与父母同住，三套房产都有租客租住。他梦想着创建一个房产帝国。
Giddings原本打算在昆州地区购买第四套房产。他表示，原本的买家因财务问题未能完成交易，这让他可以用一个非常优惠的价格接手房产。
他了解到卖家非常急于出售，因为他们已经为另一套房产支付了定金，需要出售这套房产套现。
卖家接受了Giddings的报价，他也准备继续完成交易。他知道该房产在出租前，需要进行一些装修，大概约13,000澳元，这对他来说是可以承受的。
然而，在他开始询问附近的施工队时，他发现镇上因规模小，只有一个施工队。当施工队无法给出开工日期时，他十分震惊。
他在网上分享了与这位建筑商的邮件往来，对方表示“由于天气原因无法提供开工日期”。
房子在完成必要的装修之前无法出租，由于没有具体的开工日期，他担心房子可能会空置数月。这是Giddings不愿意面对的情况。
他与自己的产权转让中介讨论后，利用冷静期取消了交易。
在澳洲，冷静期因州而异，通常为两个到五个工作日，这为买家提供了重新考虑是否完成交易的机会。
不过根据合同不同，买家可能需要支付罚款或放弃定金。Giddings支付了2.5%的费用，超过1000澳元。
尽管这个决定不易，但与信任的人商量后，Giddings遵从自己的直觉，认为这是正确的选择。
现在，Giddings重新开始寻找第四套房产，目标锁定在昆州或新州地区。他希望房价在450,000到500,000澳元之间，并认为这些地区是他最好的选择。
