澳洲文化之都墨尔本凭借其多元化社区、世界级设施和强劲的就业市场，正日益吸引越来越多海外购房者的关注。

据RealEstate网站最新数据显示，来自新泽西、奥克兰、香港、加利福尼亚和巴厘岛的购房者，正在积极寻找进入墨尔本房市的机会。

除墨尔本CBD外，海外买家搜索量最大的城区包括Toorak、South Yarra和Brighton，这些区以豪华住宅和优质学校闻名，深受中国大陆、香港和新加坡等地的富裕买家青睐。

其他受海外购房者喜爱的城区还包括PointCook、Kew和华人区GlenWaverley。

搜索墨尔本房产最多的国家包括美国、新西兰和英国，这些国家的购房者主要被这里与本国相似的生活方式、语言和社会基础设施所吸引。

而在对墨尔本情有独钟的外国购房者中，中国大陆买家无疑问位居榜首。中国大陆潜在买家搜索的前十大城区中，全部位于墨尔本。最青睐的城区包括Balwyn、Camberwel、Glen Waverley和Canterbury，这些城区都拥有大量华人社区。来自香港的搜索者同样对墨尔本情有独钟，主要关注华人区Doncaster、Glen Waverley，以及Balwyn。

无论置业者来自哪里，墨尔本都能提供卓越的生活品质，以其国际化特性广受欢迎。

移民不仅在支持墨尔本房地产市场方面发挥着关键作用，还丰富了这座城市的社会经济结构。移民带来了丰富的技能、多样性的文化，并对经济做出贡献，推动了当地的发展和创新。

此外，海外人士对这座城市的兴趣也反映了墨尔本作为全球城市的战略重要性，其卓越的连通性、基础设施和生活便利设施备受青睐。它还一直被评为全球最宜居城市之一。

总的来说，海外购房者对墨尔本的热情凸显了这座城市作为投资目的地和理想居住地的吸引力。持续的国际关注不仅支撑了房地产市场，还确保了墨尔本能继续保持其充满活力、繁荣和多元文化的社会特质。