当下澳人买房最看重什么？“祖母房”现在是一大卖点
2024-08-29 09:21 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
Domain 的数据显示，在悉尼，购房者最想要的功能仍然是游泳池，但他们放弃了对书房的渴望，转而寻找带有祖母房的房产，这反映出投资者和首次购房者活动的增加以及重返办公室的趋势。
在墨尔本，购房者的优先考虑事项也发生了变化，车库现在成为最令人垂涎的住宅功能，自 2019 年以来首次取代游泳池。
虽然游泳池仍然是澳大利亚各地购房时最想要的功能，但一项专门研究发现，游泳池的地位从一年前的第二位下降到第六位。
在疫情期间，书房等额外空间和游泳池等生活设施受到买家的青睐，它们一直是寻找房屋时的关键搜索词。
Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示：“越来越多的人开始寻找‘老奶奶公寓’和‘姻亲住所’，尤其是在悉尼，这可能表明市场上投资者和多代同堂的人数有所增加。”
“越来越多的人也在寻找双居房产，这反映了负担能力的限制和买家对物有所值的追求。随着越来越多的人重返办公室，拥有专门的书房并不那么重要。”
Horwood Nolan 的悉尼销售代理 Ben Horwood 提到，由于利率高企，买家主要受到物有所值的驱动。“人们想要物有所值的东西，所以他们会避开任何定价过高的房子，”他说。
“买家非常清楚房产的价值，不会以任何方式多付钱。他们非常注重预算。他们也更愿意考虑可以搬进去或翻新的房产，即使这些房产并不完美，但价格合适。”
在墨尔本，买家更倾向于具有“装饰”特征的房产，装饰已成为最受欢迎的第三大房屋特征，超过了游泳池，后者现已下滑至第四位。
去年，“装饰”仅排名第十，而2019年则排名第十。
在布里斯班各地，景观现在比游泳池更重要，这与过去五年的趋势大相径庭。过去五年，游泳池占据了买家愿望清单的主导地位。
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