CBA率先澳洲央行下调房贷了：浮动贷款利率低于7%
2024-08-26 10:44 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
据《澳大利亚人金融评论》报道，澳大利亚联邦银行 (CBA) 已下调大多数新房贷客户的浮动利率，抵押贷款市场竞争将重新升温。
澳大利亚最大的银行周五宣布，已将提供给新自住业主的浮动抵押贷款利率下调 0.25 个百分点至 6.89%，前提是他们有 20% 的首付。
对于首付比例较高的人，贷款利率将下调 0.20 个百分点。
澳大利亚联邦银行还将部分投资贷款的浮动利率下调 0.35 个百分点。
此前不久，一些银行于周二宣布下调定期存款利率，预计一旦通胀率恢复到目标水平，澳大利亚储备银行 (RBA) 将在今年晚些时候或明年年初下调官方利率。
虽然存款利率下调表明澳大利亚已退出激烈的储蓄竞争，但在住房贷款领域，这让人想起了2022-23年的贷款大战。
去年，联邦银行的抵押贷款市场份额出现了异常下降，因为它优先考虑利润而不是销量增长。联邦银行首席执行官马特·科明（Matt Comyn）上周在年度业绩报告中表示，抵押贷款行业竞争的早期迹象正在重新出现。
西太平洋银行两天前下调了固定利率，澳大利亚国民银行（NAB）在7月份将三年期固定利率下调了0.6个百分点。
Canstar研究洞察总监Sally Tindall表示，这些变化预计将加速抵押贷款增长。
“澳大利亚最大的银行此举将给市场其他参与者带来压力，以确保他们为新客户提供具有竞争力的住房贷款利率。在短短一个多月的时间里，我们已经看到四大银行中有三家至少一次下调固定利率，只有澳新银行尚未效仿。”
其他主要银行尚未透露是否会效仿澳大利亚联邦银行的浮动利率做法。
周五，澳大利亚联邦银行还将一年期、两年期、三年期和四年期的固定利率下调了0.7个百分点。不过，鉴于宽松货币政策的预期，大多数新抵押贷款客户都在以浮动利率借款。
