为应对利率上升，澳洲抵押贷款持有人减少每月还款，此举可能导致他们的债务增加数十万澳元。

根据Finder进行的一项新调查，在过去的12个月里，演洲13%的抵押贷款持有人延长了他们的贷款期限。

研究表明，这可能会使借款期限延长数年，并导致每年平均还款自2022年4月以来增加2.1万澳元以上。

7%的人(约23.1万人)将贷款延长了不到5年，而6%的人将贷款延长了5年以上，以应对还款上升。

Finder的惠滕(Richard Whitten)表示，"像这样延长贷款期限可以让你每月的还款减少100或200澳元，这对很多人来说真的会产生巨大的影响。”

但专家警告称，从长远来看，这可能最终会让房主付出更多的代价。

基于6%左右的浮动利率，在平均625.050澳元贷款的基础上，延长额外的五年期限将增加超过147.000澳元的额外利息，对于那些背负100万澳元抵押贷款的人来说，这可能意味着35年内要额外支付23.4万澳元的利息。

然而，一些抵押贷款经纪人表示，这种做法有好处。

抵押贷款经纪人萨米奥斯(George Samios)说，"这将使你在利息上多花钱，但从长远来看，我认为如果你能保住房子，情况会好得多。”

房主被建议在手头有更多资金时增加还款。

澳储行(RBAa)6月会议的最新纪要显示，如果通胀预期发生变化，董事会已准备好加息。

在此次由行长布洛克(Michele Bullock)主持的会议上，董事会表达了对物价上涨的担忧，以及将通胀拉回2%至3%目标区间的挑战。

会议纪要称，“董事会成员们判断，澳洲的长期通胀预期仍然稳定，但应继续密切关注。近年来，几项通胀预期指标已上升至目标区间的中点附近，而在疫情前的低通胀时期，通胀预期直低于目标区间.…成员们承认，如果通胀预期从目前的水平大幅上升，澳洲可能需要大幅提高利率，才能使通胀回到目标水平，这将对产出和就业增长产生不利影响。”