墨市买房最不利的职业揭晓 入错行得多花17年才能攒够首付

2024-06-25 10:09 来源:未知 作者:Yara 浏览量:loading...
当一个屋顶瓦工意外成为可能通往房产阶梯的捷径。
但是,入错行有可能让你在墨尔本购买普通住宅所需的存款时间增加17年。
Finder的数据显示,牙医、IT 专业人士和工程师拥有最快的购房途径,他们的工资增长速度足以让他们在25年内攒出六位数的存款,不过屋顶瓦工也不甘落后,只需要26年。
但是,如果从事护理工作,按照通常的工资增长速度,则需要35年才能攒够钱,这可能会让从业者更难在房产阶梯上站稳脚跟。
同样,从事通信工作需要36年,招牌书写和绘画需要40年,创意艺术需要41年。
该时间线是以墨尔本目前的房价中位数92.1万澳元为基准,按照20%的首付比例计算得出的但根据墨尔本市10年的平均房价增长情况考虑了房价增长因素。
计算中还考虑了学习和教学质量指标(Quality Indicators for Learning and Teaching)从政府调查中收集的各职业的典型收入、未来工资增长的估计值、学习或学徒所花费的时间,以及在支付房租和其他生活费用后的剩余存款。
Finder消费者研究主管库克(Graham Cooke)说:“你的职业就是你的收入,这可能会给你的生活方式和住房带来最大的不同。”
澳洲屋顶瓦工协会(Australian Roof Tilers Association)会长英格利斯(Cathy Inglis)说,该行业在排名中的位置令人惊讶,但屋顶瓦工只需入行两年,年薪就能达到8.5万澳元。
阿里亚斯(Ben Arias)19岁出师正式成为屋顶瓦工,当时许多同龄人才刚刚步入大学校门但他的周薪已达到1000澳元。之后,他只花了七年做承包商就在26岁买下了自己的第一套房。
现在,34岁的他自己开了公司Benny'sRoofTiling Services,收入稳定在六位数,在购买第一套房三年后,他第二套房的贷款也已经还了大半。
但他警告说,由于高空作业风险大,而且无论酷暑还是严寒都要经常在户外工作,所以很少有人愿意从事这份工作,这也是高薪的原因。
另一方面,教师和护士等必要工作者可能得花很长时间来攒钱买房,库克警告说,这可能会增加医院招聘护士和学校招聘教师的难度。
他说,寻找一套只需50万澳元的房子可能会有所帮助,一名护士可能只需花18年时间就能捞到这样一套房子。或者,由于预期价格增长较低,50万澳元单元房的首付只需16年就能攒够。
创意艺术职业的入行薪资目前约为5.2万澳元,是买房希望最黯淡的行业。

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