维州的一些郊区是澳洲最幸福的郊区，这里的房主一住就是几十年，其中许多人在此过程中成为了房地产百万富翁。

从墨尔本北区的Parkvile到St Helena，典型房主在此居住的时间长达20多年，几乎超过了全澳其他任何郊区。

而在过去二十年里坚守下来的业主们似乎也得到了回报，许多人曾经只值几十万澳元的家庭住宅变成了价值百万甚至千万的“豪宅”。

PropTrack数据显示，Parkvile以21.26年的居住时间位居维州榜首，自上次上市以来，该郊区的典型房价从80.75万澳元飙升至236.9万澳元

墨尔本动物园(MelbourneZo0)、墨尔本大学(Melbourne University)和几家医院都坐落于此，只有昆州阳光海岸(Sunshine Coast)的Battery Hill的典型房产持有年限更长，为21.6年。

墨尔本东北区的St Helena以20.3年的持有时长位居维州第二位，全澳排名第九，由于房价从38.4万澳元上涨至175.5万澳元，业主也成为了百万富翁。

在墨尔本，一般业主每12.38年卖房一次，但有十个郊区的房主至少会住上18年才卖房。

Vermont South也是其中之一。华商居民蔡女士(Choco Cai)和她的小家庭花了七年时间才搬进这个郊区，现在已经在这里住了三年。

蔡女士和丈夫邓恒(音译，Hang Deng)以及6岁的孩子Freya和8岁的孩子Chace充分利用了该地区广受好评的学校、Bellbird Dell Reserve的空地和游乐场、附近的Morack公共高尔夫球场为孩子们提供的迷你高尔夫球场以及-系列购物中心(包括一个她的孩子正在学习滑旱冰的购物中心)。

PropTrack经济学家瑞安(PaulRyan)说，业主能在郊区居住18年表明那里非常适合家庭。

虽然其他领域的消费者往往得缴纳“忠诚税”，但就房产而言，留在原地却是一条致富之路。

"在房地产领域，最昂贵的事情就是搬家，”瑞安说，“在过去的20年里，我们看到了非常强劲的房价增长;对于自住者来说，所有这些资本收益都是免税的。”

然而，瑞安说，对于今天入市的许多家庭来说，随着生活的改变，他们需要多次搬家，这使得新世代不太可能获得同样的机会，在不支付额外印花税的情况下积累财富。

社会分析师兼人口学家麦克林德(Mark McCrindle)说，业主不愿搬家是郊区或城镇“宜居性”的可靠指标。

但他警告说，这些郊区的房子往往会代代相传，父母会把房子传给子女，而不是卖掉然后换小房。